AGUADO AMERICO ADOLFO C/ CASSE JUAN DOMINGO Y OTROS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Américo Adolfo Aguado. Demandado: Juan Domingo Casse; Cristian Damián Rodríguez; Rocío Galeano; y/o quien resulte ocupante. Objeto: Desalojo del inmueble sito en Costa Brava, camino a La Pascuala, ciudad de Zárate (Circ. III, Secc. Rural, Parc. 295) por finalización de locación y tenencia precaria. Decisión: Declarar desierto el recurso de apelación interpuesto por Cristian D. Rodríguez y Rocío Galeano contra la sentencia de fecha 10/12/2025 que hizo lugar a la demanda de desalojo; por tanto se mantiene la resolución de primera instancia.
- Fundamentos principales de la decisión (textos tomados del fallo, lenguaje original): "no habiendo el demandado Casse, -partícipe en el contrato
- comparecido a contestar demanda ni a negar la documentación aportada, me llevan a tener la misma por auténtica y reconocida, como por cierta la relación contractual invocada en el escrito inicial, lo que deriva en que la demanda, en principio, debe prosperar. Igual temperamento he de sostener en relación a los ocupantes, que alegan una relación laboral que ni siquiera intentan probar, tal como lo expresé en la resolución del 07/10/2024, la que no fuera recurrida." "De una detenida lectura del recurso, se advierte que los accionados formulan una crítica general y desapegada de los fundamentos precisos que el a quo tuvo en cuenta para hacer lugar a la demanda, sin atenerse a los recaudos impuestos por el art. 260 del CPCC para sustentar un recurso. En efecto, vaga y genéricamente aluden una posesión animus domini sobre el inmueble, afirmación que no ha sido apoyada con el aporte probatorio -de hecho no han ofrecido prueba oportunamente, como se desprende del punto VII del escrito de contestación del 9/12/2020-." "En consecuencia habrá de declararse la deserción del recurso en tratamiento por insuficiencia de fundamentos mínimos que habiliten su admisibilidad." Bloque dispositivo final: "Declarar desierto el recurso de apelación interpuesto por Cristian Damián Rodríguez y por Rocío Galeano contra la sentencia de fecha 10/12/25. NOTIFÍQUESE. REGÍSTRESE. DEVUÉLVASE."