LUGONES FRANCISCA NICASIA C/ SANCHEZ MIRIAM MABEL Y OTROS S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Quién es el actor?

Francisca Nicasia Lugones.

¿A quién se demanda?

Miriam Mabel Sanchez y su grupo familiar conviviente (otros ocupantes).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Reivindicación del inmueble sito en Santa Fe 1833, Banfield (Circ. V, Sección b, Mza.162, Parc.10 b, subparcela 9, Partida 223243), restitución de la posesión y remoción de obras.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó la excepción de prescripción adquisitiva opuesta por la demandada; se hizo lugar a la acción reivindicatoria y se ordenó la restitución de la posesión dentro de los 90 días de firmeza; se rechazó la remoción de obras; se dio intervención a la Asesoría y se remitió oficio a organismos sociales por la presencia de menores; se impusieron las costas a la demandada vencida.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"En el relato de los hechos de la contestación de demanda, la Sra. Sanchez Miriam Mabel afirma tener la posesión del bien desde el año 1998. Sin embargo, no hay prueba documental que respalde sus dichos."

"Si bien dijo que tiene la posesión pacifica, pública e ininterrumpida de la propiedad que la actora pretende reivindicar hace exactamente 25 años y a través de ese lapso de tiempo realizó actos posesorios de construcción y conservación, lo cierto es que no logra exteriorizar su comportamiento como dueña por ese tiempo."

"No existe prueba en el caso de autos de que se haya producido tal interversión de título revelado por actos exteriores... La interversión debe revelarse por actos exteriores y la prueba al respecto debe ser inequívoca con relación a cuándo se produjo la interversión."

"Con el informe de dominio obrante en fecha 25 de febrero de 2025 del cuaderno de prueba respectivo, y el título de propiedad adjunto en su escrito de demanda fecha 18 de septiembre de 2023, tengo por cierta la titularidad del bien objeto de litis en cabeza de Francisca Nicasia Lugones."

"Por ello, no corresponde hacer lugar a lo requerido (art. 919 y 1071 del CC)." (referido a la remoción de obras)

¿Qué se resolvió?

"1) Rechazando la excepción por prescripción adquisitiva opuesta por Miriam Mabel Sanchez.

2) Haciendo lugar a la demanda por acción reivindicatoria, interpuesta por LUGONES FRANCISCA NICASIA ... ordenándose que en el plazo de 90 días de quedar firme la presente sentencia, se proceda a la restitución de la posesión del inmueble antes referido, bajo apercibimiento de lanzamiento, con el auxilio de la fuerza pública en caso de resultar necesario.

3) Rechazar la remoción de obra pretendida por Francisca Nicasia Lugones.

6) Imponiendo las costas del juicio... a la demandada vencida..."