HAUB VERÓNICA INES C/ MACHADO JOSE MARÍA Y OTRO/A S/ INTRUSION-ACCIONES DERIVADAS DE (103)

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Verónica Inés Haub. Demandado: José María Machado y su grupo familiar (Mariana Natalí Machado; Lucas Alexis Machado; Mónica Cristina Machado; Maximiliano Martin Machado; José Andrés Machado). Objeto: Interdicto de recobrar la posesión sobre el inmueble identificado como Circunscripción I, Sección E, Quinta 137, Carhué, partido de Adolfo Alsina, Provincia de Buenos Aires. Decisión: Se rechazó el interdicto de recobrar la posesión. Se impusieron las costas a la actora y se dejó diferida la regulación de honorarios profesionales.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripción de párrafos relevantes): "II.1
- Que, a fin de analizar la procedencia o no de la presente acción, dos son los requisitos exigidos: debe justificarse -rigurosamente
- la posesión o tenencia de la cosa por el actor y el despojo total o parcial del bien consumado con violencia o clandestinidad. (art. 608 C.P.C.C) ... Específicamente, la prueba documental aportada no es hábil para demostrar lo que se intenta. ... el boleto de compraventa acompañado ... celebrado entre la actora y Coitiño, no surge que este le haya cedido derechos posesorios que pudiese tener sobre la quinta 137 objeto de autos ... por otra parte, se acompaña un acta notarial ... de la cual no surge con claridad meridiana algún acto posesorio que pudiese haber realizado la actora en el lote objeto de autos. Es decir, la actora debe, primero, probar que estaba poseyendo el lote objeto de autos, y, adelanto, no existe prueba que dé soporte a ese presupuesto fáctico de la manera que es requerida para entablar este tipo de acción." "En suma, de la prueba colectada en estos autos, ninguna hay que convenza, ni acredite, que la actora estaba poseyendo la quinta 137 desde 2016 como alega, más bien, aparece claro a todas luces un problema de linderos entre ambos predios vecinos, al no ser posible marcar dichos limites, como surge de la ampliación de denuncia realizada en sede policial por la propia actora ... por lo que resulta imposible acreditar si la posesión que alegaba ejercer era total o parcial sobre el lote objeto de autos al momento de iniciar el presente interdicto. En consecuencia, la pretensión de recobrar la posesión debe desestimarse (arts. 163.6, 375, 384, 456 y 608 Cód. Proc.)." Bloque dispositivo final (transcripción): "RESUELVO: I) Rechazar el interdicto de recobrar la posesión entablado por Verónica Inés Haub contra José María Machado, Mariana Natalí Machado, Lucas Alexis Machado, Mónica Cristina Machado, Maximiliano Martin Machado y José Andrés Machado sobre el inmueble identificado como Circunscripción I, Sección E, Quinta 137 de la localidad de Carhué, partido de Adolfo Alsina, Provincia de Buenos Aires. II) Imponiendo las costas a la actora vencida (art. 68 C.P.C.C). III) Diferir la regulación de honorarios profesionales para el momento que existan pautas actualizadas en la etapa procesal oportuna. Regístrese. Notifíquese mediante la remisión de la presente a los domicilios electrónicos de las partes (art. 135, Código Procesal, Ac. 4013, SCBA)."