FLORES GUSTAVO ERNESTO S/ ACCION DECLARATIVA(SUMARIO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Gustavo Ernesto Flores, por derecho propio, con patrocinio del Dr. Gustavo Rodolfo Rizzi. Demandado: No se individualiza una parte demandada en estos autos; la acción es de certeza dirigida a obtener ampliación/clarificación de la sentencia dictada en "Saez Jorge Alberto c/ Garcia de Castro Matilde s/ Acciones Posesorias" (Expte. 12.992). Objeto: Se solicita sentencia meramente declarativa que amplíe/aclare la sentencia de fecha 22/10/2004 para consignar la designación según plano posesorio Nº 55-000088-2001 (lote 35a), sus medidas (11 m x 53,50 m = 588,50 m2) y linderos, a fin de permitir la protocolización del plano en la Dirección Provincial de Catastro y la posterior escrituración. Decisión: Se hizo lugar a la acción declarativa de certeza. El Tribunal declaró que el inmueble objeto de la sentencia de 22/10/2004 "se designa
- conforme el plano posesorio N. 55-000088-2001
- como: lote 35a y mide 11 metros de frente por 53,50 metros de fondo, lo que hace una superficie de 588,50 metros cuadrados, lindando al SSO con calle 27, al ESE con el lote 34, al NNO con los fondos del lote 5a y al ONO con los fondos de los lotes 36-37-38-39". Ordenó, además, que una vez firme y cumplidos los recaudos legales, procédase a la expedición de la documentación correspondiente; costas al actor; postergación de regulación de honorarios.
- Fundamentos principales de la decisión (extractos textuales relevantes): "La petición de una sentencia meramente declarativa de certeza se da en aquellos casos en que no existe una lesión, una violación o un menoscabo de un derecho, pero que de persistir la situación jurídica de incertidumbre pueden producirse esas derivaciones." "Es por ello que la sentencia meramente declarativa no requiere un estado de hecho contrario al derecho, sino que basta un estado de incertidumbre sobre el derecho, y por eso no obliga a nada, sino que se limita a declarar la existencia de una situación jurídica, vale decir que no es susceptible de ejecución, porque la declaración judicial basta para satisfacer el interés del actor." (cita jurisprudencial: Romero Sebastian c/ el Condor; Cám Nac. Com. Sala B, sent. del 28-02-79). "En función de ello, habiendo quedado acreditada, especialmente con el testimonio precedentemente señalado, que resulta necesario para efectuar los trámites pertinentes por ante la Dirección Provincial de Catastro, contar con la designación según plano, corresponde hacer lugar a la demanda entablada debiendo aclarar que el inmueble consignado en la sentencia de los autos caratulados: 'Saez Jorge Alberto c/ Garcia de Castro Matilde s/ Acciones Posesorias' ... se designa según plano 55-000088-2001 como lote 35a y mide 11 metros de frente por 53,50 metros de fondo, lo que hace una superficie de 588,50 metros cuadrados, lindando al SSO con calle 27, al ESE con el lote 34, al NNO con los fondos del lote 5a y al ONO con los fondos de los lotes 36-37-38-39 (arts. 375, 384, 456 y cctes del CPCC)." Voto final / dispositivo: "FALLO: 1) Haciendo lugar a la acción declarativa de certeza promovida por Gustavo Ernesto Flores. En consecuencia, declarando que el inmueble designado en la sentencia dictada con fecha 22/10/04 ... se designa
- conforme el plano posesorio N. 55-000088-2001
- como: lote 35a y mide 11 metros de frente por 53,50 metros de fondo, lo que hace una superficie de 588,50 metros cuadrados, lindando al SSO con calle 27, al ESE con el lote 34, al NNO con los fondos del lote 5a y al ONO con los fondos de los lotes 36-37-38-39"; 2) Firme el presente y previo cumplimiento de los recaudos legales, procédase a la expedición de la correspondiente documentación; 3) Costas al actor ...; 4) Postergando la regulación de honorarios ..."