CHIRINO MARTA NORMA C/ REY ALEJANDRO Y OTRO/A S/COBRO EJECUTIVO DE ALQUILERES

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: CHIRINO MARTA NORMA, en carácter de heredera de PASTRAN LIDIA. Demandado: HUMBERTO GOMEZ WALTER (inquilino, deudor principal) y REY ALEJANDRO (fiador). Objeto: Cobro ejecutivo de alquileres adeudados correspondientes a las cuotas vencidas entre abril de 2019 y octubre de 2020 por el inmueble sito en calle Rosales 5038, San José, Partido de Almirante Brown. Decisión: Se hizo lugar a la ejecución y se mandó llevar adelante la misma hasta tanto los deudores hagan íntegro pago del capital de $169.500 con más sus intereses calculados a la tasa activa del Banco de la Nación Argentina desde la mora; se impusieron las costas a la parte demandada; se difirió la regulación de honorarios; se tuvo por constituido el domicilio procesal en Estrados del Juzgado; se ordenó la agregación de la documentación original con sello "CON SENTENCIA".
- Fundamentos principales de la decisión (textos transcritos literales relevantes): "Habiéndose efectuado la correspondiente intimación de pago y embargo y no habiendo la parte demandada opuesto excepciones legítimas dentro del plazo legal que se encuentra vencido, doy por perdido el derecho dejado de usar (arts. 116 y 155 del C.P.C.C.)." "Habiéndose pactado en la cláusula cuarta del contrato un interés que se calculará a la tasa activa del Banco de la Nación Argentina en caso de mora, en uso de las facultades que me otorgan las normas, habré de admitir los mismos, los que se calcularán a partir de la fecha de la mora de cada cuota por alquiler adeudado, hasta el efectivo pago." FALLO (extractos): "1°) Mandando llevar adelante la ejecución hasta tanto los deudores HUMBERTO GOMEZ WALTER y REY ALEJANDRO hagan a CHIRINO MARTA NORMA íntegro pago del capital de $169.500 (pesos Ciento Sesenta y Nueve Mil Quinientos), con más sus intereses que se calcularán a la tasa activa que cobra el Banco de la Nación Argentina en sus operaciones de descuento a treinta días, desde la mora, la que se computará desde el día siguiente a la fecha de vencimiento (día 10 de cada mes, conforme contrato de alquiler acompañado) de cada cuota... 2°) Impongo las costas a la parte demandada vencida (arts. 68 y 556 del C.P.C.C.). 3°) Difiero la regulación de honorarios hasta la oportunidad prevista en el art. 51 de la Ley 14967. 4°) No habiendo comparecido la parte demandada REY ALEJANDRO OSCAR ... y HUMBERTO GOMEZ WALTER ... tiénese por constituido su domicilio procesal en los Estrados del Juzgado (art. 41 CPCC). 5°) Ordeno la agregación de la documentación original reservada, la que se tuvo a la vista para el dictado de la presente sentencia, a la cual se deberá colocar el sello "CON SENTENCIA" y rubricar con firma ológrafa de Secretaría."