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MONTAGNINI, MATIAS EXEQUIEL Y OTROS c/ MONTAGNINI, MARIA ESTER Y OTROS s/ SENTENCIAS JUICIOS ORDINARIOS
El demandado apeló la sentencia que ordenó la escrituración de un inmueble a su favor. La Cámara de Apelaciones confirmó la decisión de primera instancia, argumentando que la acción de escrituración era procedente y que el inmueble era identificable.
¿Quién es el actor?
Matías Exequiel Montagnini y otros.
¿A quién se demanda?
María Ester Montagnini y otros.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de un inmueble.
¿Qué se resolvió?
Se desestima el recurso de apelación y se confirma la sentencia de primera instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La identificación de la porción vendida surge de las medidas específicas que ya constan en el boleto de compraventa y se complementa con el plano de mensura Nro. 654/1936, único registrado para el inmueble matriz, sirviendo de base para su localización."
"La acción impetrada por la actora es la adecuada y necesaria para que los herederos del comprador por boleto registrado puedan hacer valer sus derechos patrimoniales."
"La obligación de otorgar la escritura pública se enmarca dentro de las obligaciones de hacer, y en caso de resistencia de la parte deudora, puede ser demandada por la otra para que se otorgue la escritura pública, bajo pena de resolverse la obligación en el pago de pérdidas e intereses (art. 1018 del C.C.y C)."
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Normas que cita
- Ley 6.435 (Santa Fe)art. 28
- C.C.y Cart. 1018 · Codigo civil y comercial de la nacion
- CPCC (Santa Fe)arts. 24, 9, 10
- Ley N° 10.160 (Santa Fe)art. 26
Fallos que cita
- Mergen, Patricia Andrea c/ López, Juan JavierCAMARA DE APELACION EN LO CIVIL, COMERCIAL Y LABORAL DE RAFAELA
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