ARANDA, MARÍA DEL CARMEN Y OTRO C/ IGLESIA EVANGÉLICA UNIÓN PENTECOSTAL S/ REIVINDICACIÓN

¿Quién es el actor?

En el expediente 111162 la Iglesia Evangélica Unión Pentecostal promueve acción de prescripción adquisitiva (usucapión). En el expediente 114581 María del Carmen Aranda (heredera) promueve reivindicación contra la Iglesia.

¿A quién se demanda?

En 111162 se demanda a María del Carmen Dewald; en 114581 se demanda a la Iglesia Evangélica Unión Pentecostal.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

111162: adquisición por prescripción adquisitiva del inmueble identificado como Circ. I, Sección B, fracción II, quinta 42, parcela 10a, matrícula 21554, partida 6955 (Coronel Suárez).

114581: reivindicación del mismo inmueble y restitución de la posesión.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó la demanda de usucapión promovida por la Iglesia por no acreditarse la posesión pública, pacífica, continua e ininterrumpida con ánimo de dueño durante veinte años. Se hizo lugar a la reivindicación promovida por María del Carmen Aranda, ordenando el desalojo de la Iglesia y de quien ocupe sin derecho dentro de los veinte días de quedar firme la sentencia, con costas a la parte vencida en cada acción.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Corresponde rechazar la demanda de usucapión incoada por no haberse probado en autos la posesión pacífica, contínua e ininterrumpida del inmueble en cuestión, en la parcela pretendida, por el término de 20 años (art.4015 del C.C.), con costas a la parte actora por resultar perdidosa."

"La prueba documental citada carece por si sola de la aptitud confirmatoria pretendida por la parte actora... Las fotografías oportunamente acompañadas carecen de una identificación temporal... Resultan convincentes pero carentes de objetividad las declaraciones testimoniales... todos resultan fieles de la congregación o personas vinculadas con la iglesia, sin indicar ninguno con claridad y precisión en qué lugar se emplazaron los actos posesorios..."

"En estos actuados no se ha logrado formar la prueba compuesta, que demuestre una posesión real y pacífica de la actora, realizando actos posesorios en forma pública y con ánimo de dueño durante la totalidad del plazo legal establecido y por la fracción que pretende usucapir."

"Indudablemente la Sra. Aranda exhibe títulos requeridos por la legislación fondal para intentar esta acción, no habiendo el demandado por reivindicación acreditado una posesión suficiente que permita enervar la acción impetrada. Consecuentemente, innecesario resulta el análisis de la restante prueba producida, receptándose la demanda por reivindicación, debiendo los demandados desalojar el inmueble dentro del plazo de veinte días de quedar firme la presente, bajo apercibimiento de ordenar su lanzamiento por la fuerza pública."

(Se consignan las citas textuales del fallo en el lenguaje original del Tribunal, que constituyen los fundamentos que motivaron el rechazo de la usucapión y la aceptación de la reivindicación.)