TAMAYO NADYA ROXANA C/ PRIETO MARTINEZ ALBA SEBASTIANA Y OTRO/A S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Quién es el actor?

Nadya Roxana Tamayo y Natalia Roxana Tamayo Antabak, por medio de apoderado Dr. Juan Bautista Torres López.

¿A quién se demanda?

Alba Sebastiana Prieto Martínez y/o quien resulte poseedor u ocupante del inmueble.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción de reivindicatoria sobre el inmueble sito en Mensajerías 238, U.F. nº 1, San Bernardo del Tuyú (designado Lote "H" Manzana 42, Matrícula 44985), con pedido de entrega de la cosa y desalojo.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar a la demanda de reivindicación; se ordena a la demandada y a cualquier ocupante desocupar el inmueble en el plazo de diez (10) días de quedar firme la presente, bajo apercibimiento de lanzamiento; se impusieron las costas a la demandada vencida; se posterga regulación de honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"la acción de reivindicación nace del dominio y tiende a su protección... En cuanto a los recaudos para su procedencia, debe demostrarse: el título que da derecho a la cosa, la pérdida de la posesión, la posesión actual del reivindicado y que la cosa sea susceptible de ser poseída" (cita jurisprudencial de Cámara Civil y Comercial de Dolores).

"Es criterio sentado que la parte actora debe justificar la titularidad del derecho respectivo porque la reivindicación es una acción que nace del dominio sobre cosas particulares y porque el poseedor no está obligado a producir título en apoyo de su posesión".

"el dominio en este tipo de procesos se acredita con las respectivas escrituras o testimonios auténticos, siendo insuficiente un informe o certificado registral para acreditar en debida forma el derecho de dominio que da base a la acción real. Esta solución no cambia si el demandado formula algún tipo de reconocimiento o incluso si se encuentre rebelde."

"Las querellantes han acreditado de manera atinente y suficiente que el inmueble objeto de la presente reivindicación fue adquirido por Ana María Antabak ... y Mónica Graciela Torivio en partes iguales, conforme Escritura Nro. 851 ... e inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble ... Asimismo justificaron, con las constancias digitales de sendos sucesorios, ser las herederas universales..."

"conforme lo resuelto en los autos 'ANTABAK, Ana María c/ TORIBIO, Mónica Graciela s/ División de Condominio' ... se acreditó la pertinente adjudicación de la U.F. 1, objeto de la reivindicación a la allí reclamante y progenitora de las reivindicantes..."

Dispositivo:

"1ro. HACER LUGAR la demanda de reivindicación impetrada por NADYA ROXANA TAMAYO y NATALIA ROXANA TAMAYO ANTABAK ... y, en consecuencia, se ordena al demandado citado y cualquier ocupante, en el plazo de diez (10) días de quedar firme la presente a desocupar el inmueble de referencia, bajo apercibimiento de lanzamiento.

2do. IMPONER las costas de la acción reivindicatoria a la demandada vencida..."