Gonzalez Cid, Pedro y otros c/Castro García, Avellino y otro s/Ejecución hipotecaria

¿Quién es el actor?

Pedro González Cid, Rita Mabel González Cid y José Luis González Cid.

¿A quién se demanda?

Avelino Castro García e Ida Susana Ragau.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Ejecución hipotecaria de un mutuo originalmente pactado en moneda extranjera (U$S 39.000) y cobro de capital, intereses y accesorios.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el recurso extraordinario de nulidad y se hizo lugar al recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley interpuesto por la codemandada (Ragau), revocando la sentencia de la Cámara. Se ordenó convertir la deuda en la relación de un dólar a un peso más el 30% de la diferencia entre esa paridad y la cotización libre del dólar a la fecha de liquidación, adicionando accesorios desde la mora hasta el pago a una tasa del 7,5% anual (moratorios y punitorios). Se remitieron autos a la instancia de origen para la liquidación conforme a esas pautas. Costas a la vencida (con salvedades por ciertos incidentes).

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Por lo expuesto en el acuerdo que antecede, de conformidad con lo dictaminado por el señor Subprocurador General, se rechaza el recurso extraordinario de nulidad interpuesto. Costas al recurrente vencido (conf. arts. 68 y 298 in fine, C.P.C.C.)."

"En otro orden, se hace lugar al recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley deducido por la codemandada y se revoca la sentencia impugnada debiéndose convertir la deuda reclamada en la relación un dólar estadounidense, o su equivalente en otra moneda extranjera, a un peso más el 30% de la diferencia entre dicha paridad y la cotización libre del dólar estadounidense a la fecha en que se practique la liquidación, debiendo adicionarse los accesorios del crédito desde la fecha en que se produjo la mora y hasta la del efectivo pago a una tasa de interés del 7,5% anual entre moratorios y punitorios (arts. 508, 622 y 656 del Código Civil)."

"Los autos serán remitidos a la instancia de origen, a fin de que practique el cálculo de la deuda conforme a las pautas aquí señaladas."

Adicionalmente, el voto que resolvió la segunda cuestión explica la protección de la vivienda familiar y la aplicación de precedentes (entre ellos "Zella" y "Bezzi") y concluye la solución de conversión y tasa indicada:

"entiendo corresponde convertir un dólar estadounidense, o su equivalente en otra moneda extranjera, a un peso más el 30% de la diferencia entre dicha paridad y la cotización libre del dólar estadounidense a la fecha en que se practique la liquidación, debiendo adicionarse los accesorios del crédito desde la fecha en que se produjo la mora y hasta la del efectivo pago a una tasa de interés del 7,5% anual entre moratorios y punitorios (arts. 508, 622 y 656 del Código Civil)."