JurisprudenciaARG
OLIVERA GARCES VIUDA DE JURY MANUELA DEL CARMEN EN J: BASTIAS DE NAJURIETA NIDIA A. Y O. C/ MANUELA DEL CARMEN OLIVERA DE JURY P/ RESCISION DE CONTRATO - CASACION
El adquirente reclamó la entrega del bien mediante escrituración en cumplimiento del boleto de compraventa. La Cámara resolvió que la entrega debe efectuarse transfiriendo el dominio mediante la suscripción de la escritura pactada y que, ante el incumplimiento de ese requisito, el comprador puede exigir la resolución del convenio conforme al art. 1412 del Código Civil.
¿Quién es el actor?
El adquirente/comprador.
¿A quién se demanda?
El vendedor (parte vendedora en el boleto de compraventa).
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cumplimiento de la entrega del bien en la forma establecida en el boleto (traslado del dominio mediante la suscripción de la escritura); en subsidio, resolución del contrato por incumplimiento.
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar al reclamo en el sentido de que la entrega, cuando media boleto de compraventa, debe realizarse transfiriendo el dominio mediante la escrituración convenida, y que el adquirente puede pedir la resolución del contrato por no haberse suscripto la escritura exigida.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La entrega de la cosa, cuando media boleto de compraventa, debe hacerse en la forma establecida en el mismo, es decir, transfiriendo el dominio al comprador, para lo cual hay que cumplir con el requisito que la ley exige para transformarlo en propietario, entre los que figura el de suscribir la respectiva escritura, no cumpliendo ese requisito pactado, el adquirente puede exigir la resolución del convenio, de acuerdo al art. 1412 del Cód. Civil."
(No se consignan votos en disidencia en el extracto provisto.)
Ver el fallo completo
Dejá tu email y te mostramos la sentencia completa.
Leyes que cita
- Ley 340Codigo civil
Más jurisprudencia sobre
El resumen se genera automáticamente con fines informativos: no es información oficial ni opinión legal, y no reemplaza la lectura del fallo completo. Para cualquier decisión, consultá la sentencia original con un profesional.
Encontrá la jurisprudencia para tu caso
Buscá en los fallos de JurisprudenciaARG por tema, tribunal y fecha. Creá tu cuenta para empezar.