NICOTRA PEDRO EN J: PARODI FAUSTO J. A. C/ JOSE M. CARNEIRO Y PEDRO NICOTRA P/ ACCION EJECUTIVA - CASACION

¿Quién es el actor?

Locador / acreedor ejecutante (parte ejecutante en el juicio ejecutivo de cobro de alquileres).

¿A quién se demanda?

Locatario y fiador (parte demandada que opuso excepción de nulidad de la obligación).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Cobro de alquileres mediante juicio ejecutivo; se planteó excepción de nulidad de la obligación y se discutió la validez de renuncia a excepciones y alcance de la fianza.

¿Qué se resolvió?

No se hizo lugar a la excepción de nulidad opuesta por el demandado; se declaró válida la renuncia a oponer excepciones (incluida la propia en juicio ejecutivo) y se consideró que el fiador que renuncia a excepciones y se obliga solidaria y mancomunadamente queda constituido como principal pagador (liso y llano), con las consecuencias procesales correspondientes.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Es definitiva y contra ella cabe el recurso de casación, la sentencia dictada en juicio ejecutivo por cobro de alquileres y por la cual no se hace lugar a la excepción de nulidad de la obligación opuesta por el demandado, pues pone fin al pleito y no es dable plantear la cuestión en otro proceso. (arts. 246 del Código Procesal Civil)."

"Es válida la renuncia a oponer excepciones, según jurisprudencia consagrada, lo mismo que la renuncia a los trámites del juicio -ejecutivo-."

"El fiador que se obliga solidaria y mancomunadamente, debe considerarse que se obliga como principal pagador si estipula que renuncia a toda excepción en caso de que el locador ejercite sus acciones en su contra por incumplimiento del locatario."

"El principal o liso y llano pagador, deja de ser fiador; no es fiador, es codeudor solidario sujeto integramente a las normas sobre los codeudores solidarios, puede ser demandado independientemente, y sin que sea necesario que se demande previamente a los otros codeudores, por ello la inhabilidd de título fundada en esta última circunstancia, opuesta por su fiador considerado liso y llano pagador, es improcedente."

"Es válida la renuncia a oponer excepciones, según jurisprudencia consagrada, lo mismo que la renuncia a los trámites del juicio -ejecutivo-, incluso la de oponer excepciones."

(No se consignan votos en disidencia en el texto suministrado.)