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BARCELO CIURANA JOSE EN J: BARCELO CIURANA JOSE C/ FAUSTINO PARRONDO Y OTROS P/ EJECUCION TIPICA - CASACION
El locatario invocó impedimento de uso o goce de la cosa arrendada y planteó la consecuencia prevista por el Código Civil. El tribunal aplicó el artículo 1522 del Código Civil y reconoció al locatario la opción entre la rescisión del contrato o la cesación del pago del canon por el tiempo que dure el impedimento.
¿Quién es el actor?
El locatario.
¿A quién se demanda?
El locador.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Derecho del locatario frente al impedimento de uso o goce de la cosa arrendada; aplicación del artículo 1522 del Código Civil para optar entre rescisión o cesación del pago del precio por el tiempo que no pueda usar o gozar la cosa.
¿Qué se resolvió?
Se aplicó el artículo 1522, primera parte, del Código Civil y se reconoció al locatario el derecho de opción entre rescindir el contrato o cesar el pago del precio durante el tiempo que la cosa no pueda ser utilizada o gozada.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Cuando hay impedimiento de uso o goce de la cosa, la situación se regla por el art. 1522, primera parte, del Código Civil, aquí la ley acuerda al locatario el derecho de opción, entre la rescisión del contrato o la cesación del pago del precio, por el tiempo que no se pueda usar o gozar de la cosa."
(No se consignan votos en disidencia en el texto aportado.)
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Leyes que cita
- Ley 340Codigo civil
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