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VANGIERI LUIS ORLANDO EN J: GUTIERREZ DEL CASTILLO Y OTROS C/ MARIO MINATTI Y OTROS P/ DESALOJO - INCONSTITUCIONALIDAD - CASACION
El actor promovió juicio de desalojo contra el inquilino principal y el subinquilino, reclamando la restitución del inmueble. La Sala rechazó la alegación extemporánea del subinquilino en casación y sostuvo que quien no comparece a hacer valer derechos que lo distingan del ocupante principal debe quedar involucrado en la sentencia de desalojo.
¿Quién es el actor?
El actor del juicio de desalojo (propietario/poseedor que promueve la acción).
¿A quién se demanda?
Inquilino principal y subinquilino / sublocatario.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble.
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la alegación del subinquilino presentada en el recurso de casación por extemporánea y se afirmó que el subinquilino que no comparece debe quedar involucrado en la sentencia que condena al desalojo del inquilino principal.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El subinquilino que no comparece al juicio a hacer valer derechos que podrían crearle una situción distinta a del inquilino principal, que es condenado a desalojar, tiene que quedar involucrado en la sentencia."
"Resulta extemporánea la alegación del subinquilino relativa al desconocimiento del carácter de propietario del inmueble del actor, efectuada recién al producirse el recurso de casación, si notificado de la demanda de desalojo no discutió tal hecho en la instancia ordinaria adonde no se presentó a contestar la demanda, ni hacer valer sus derechos durante la secuela del pleito."
(No consta voto en disidencia en el extracto proporcionado.)
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