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MONTAÑO FILEMON EN J: LEYES DE JOFRE MARIA G. C/ FILEMON MONTAÑO P/ DESALOJO - CASACION
Se discutió si un contrato de locación se encuentra alcanzado por el régimen de emergencia que exige intimación previa de pago para sustanciar el desalojo. La Cámara sostuvo que, al excluirse el contrato del régimen de emergencia, no son aplicables las exigencias de intimación previas previstas por esa ley y rige, en cambio, el derecho común de fondo.
¿Quién es el actor?
DESCONOCIDO.
¿A quién se demanda?
DESCONOCIDO.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Juicio de desalojo por falta de pago; cuestión sobre la aplicabilidad del régimen de emergencia y la exigencia de intimación previa de pago.
¿Qué se resolvió?
La Cámara resolvió que el contrato de locación en cuestión está excluido del régimen de emergencia; por ello, las disposiciones de la ley de emergencia que imponen requisitos previos de intimación de pago no resultan aplicables y, en su lugar, deben aplicarse las normas del derecho común de fondo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Cuando la Cámara decide que el contrato de locación está excluído del régimen de emergencia, es natural que razone que las disposiciones de la ley de emergencia tendientes a exigir requisitos previos de intimación de pago no sean aplicables a la especie, y sí las del derecho común de fondo."
(No constan votos en disidencia en el extracto provisto.)
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