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POLITO ANTONIO EN J: SUCESION DE POMPEY DE BOSIO C/ ANTONIO POLITO P/ DESALOJO - CASACION
Los actores promovieron demanda de desalojo fundada en el artículo 25 de la ley 15775 y reclamaron el pago del canon. El Tribunal admitió como ciertos los hechos expuestos por los actores por omisión de contestar la demanda y sostuvo que, aun en el juicio de desalojo por falta de pago, puede discutirse el monto del canon en la contestación y ofrecerse prueba.
¿Quién es el actor?
Los actores (propietarios/locadores) que promovieron juicio de desalojo.
¿A quién se demanda?
Los demandados/locatarios que omitieron contestar la demanda.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo fundado en lo dispuesto por el art. 25 de la ley 15775 y cobro del canon mensual (alquileres).
¿Qué se resolvió?
Se admiten como ciertos los hechos expuestos por los actores debido a la omisión de los demandados de contestar la demanda; además, el tribunal aclaró que el monto del canon puede ser discutido en el juicio de desalojo en la contestación y mediante prueba.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Los hechos expuestos por los actores al demandar el desalojo fundados len lo dispuesto por el art. 25 de la ley 15775, deben ser admitidos como ciertos, si los demandados omitieron contestar la demanda."
"No es exacto que únicamente pueda discutirse el canon mensual en el juicio por cobro de alquileres y no en el idem de desalojo por falta de pago. Ello porque se tiene oportunidad procesal en el juicio últimamente nombrado, en el escrito de contestación de demanda, de desconocer el monto que pretende la actora; es más, se puede ofrecer prueba al respecto."
(Las dos citas anteriores son reproducciones literales del texto decisorio.)
¿Cómo votaron los jueces?
El resumen expresa la solución de la mayoría; no se consignan votos en disidencia en el fragmento aportado.
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Normas que cita
- Ley 15775 (Mendoza)art. 25
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