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FURIO ISMAEL S. Y OTRO EN J: FURIO ISMAEL Y OTRO EN J: HERRERA PABLO Y JOSE M. FURIO P/ EJECUCION CAMBIARIA - CASACION
El actor impugnó la falta de inscripción registral de un título (boleto de compraventa) para acreditar la titularidad dominial. La Sala de casación rechazó la queja por inadmisible: sostuvo que la inscripción en registros públicos es requisito erga omnes y que la crítica al voto de minoría no cumple el deber de motivación del artículo 161 inc. 4º del C.P.C.
¿Quién es el actor?
La parte recurrente que pretende ser titular dominial amparándose en un boleto de compraventa.
¿A quién se demanda?
La contraparte en la causa registral/posesoria (no individualizada en el texto suministrado).
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reconocimiento de la titularidad dominial y efectos erga omnes de la transferencia instrumentada en un boleto de compraventa no inscripto.
¿Qué se resolvió?
Se rechazó el recurso de casación; se afirmó que la inscripción registral es requisito indispensable para producir efectos erga omnes y que la crítica dirigida al voto de minoría no satisface el deber de especificación exigido por el art. 161 inc. 4º del C.P.C.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La reforma del art. 2502 del Código Civil ha tenido por objeto asegurar una mayor publicidad de las mutaciones que se operen en los derechos reales, en resguardo de la buena fe de los terceros, a cuyo efecto se ha asignado a la inscripción en los registros públicos el carácter de requisito indispensable para que esas operaciones surtan efecto erga omnes."
"La reforma del art. 2505 del Código Civil ha tenido por objeto asegurar una mayor publicidad de las mutaciaones que se operen en los derechos reales, en resguardo de la buena fé de los terceros, a cuyo efecto se ha asignado a la inscripción en los registros públicos el carácter de requisito indispensable para que esas operaciones surtan efecto 'erga ommnes'."
"El supuesto beneficiario de un derecho real que tiene instrumentado su pretendido título en un boleto de compra venta, sin que se haya inscripto su dominio en los registros públicos pertinentes, no puede invocar válidamente su condición de propietario del respectivo bien."
"La crítica a un voto de minoría, no satisface el deber impuesto por el art. 161 inc. 4º del C.P.C., puesto que no puede haber determinado que la resolución sea contraria a las pretensiones de la recurrente, en consecuencia no funda la queja."
(No se consignan votos en disidencia adicionales en el extracto suministrado.)
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Leyes que cita
- Ley 340Codigo civil
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