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HOFFMAN JACOBO EN J: FARIAS ENRIQUE Y OTROS C/ JACOBO HOFFMAN P/ DIVISION DE CONDOMINIO - CASACION
Se discute si lo convenido por las partes constituye una postergación del condominio y la posibilidad de restringir la facultad de pedir la división. El tribunal inclina por la no postergación y sostiene que la renuncia a un derecho debe interpretarse de modo restrictivo; la división de la cosa común es facultad del comunero y cualquier limitación debe acreditarse claramente.
¿Quién es el actor?
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¿A quién se demanda?
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¿Cuál es el objeto del reclamo?
(el texto versa sobre si existe postergación del condominio y sobre la facultad del comunero para pedir la división)
¿Qué se resolvió?
El tribunal se inclina por la no postergación del condominio ante la mera duda y afirma que la división de la cosa común es una facultad del comunero, por lo que cualquier restricción debe interpretarse restrictivamente y probarse sin duda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Ante la mera duda en punto a si lo convenido por las partes se trata o no de una postergación del condominio, corresponde inclinarse por la no postergación y tanto más cuanto la intención de renunciar un derecho no se presume de la interpretación de los actos que induzca a probarla debe ser restrictiva. (art. 834 C.C.)."
"La división de la cosa común, es facultad del comunero y por ende, toda circunstancia o eventualidad que se pretenda que la restringe o enerve, es de interpretación restrictiva y debe darse sin duda alguna, por sí misma."
(No hay expresados votos en disidencia ni datos de las partes en el fragmento aportado.)
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