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GUILLOT DANIEL E. EN J: BERMEJILLO C. C/ DANIEL E. GUILLOT P/ DESALOJO - CASACION
El locador reclamó por el cambio total del destino pactado de la locación, que afectó el ámbito habitacional disponible. La Cámara sostuvo que la sola circunstancia del cambio total del destino pactado habilita al locador a descartar que exista un exceso en el ejercicio del derecho previsto en el art. 14, inc. b) de la ley 20625.
¿Quién es el actor?
El locador.
¿A quién se demanda?
El locatario.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cesación o remedio frente al cambio total del destino pactado de la cosa locada que modifica el ámbito habitacional disponible.
¿Qué se resolvió?
Se admitió la posición del locador en cuanto a que el cambio total del destino pactado permite excluir que exista un exceso en el ejercicio del derecho que le reconoce la ley 20625, art. 14, inc. b). (Resultado de mayoría fijado en el bloque dispositivo.)
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La sola circunstancia de que se trate de un cambio total del destino pactado, que afecta el ámbito habitacional disponible, es suficiente para descartar, por parte del locador, un exceso en el ejercicio del derecho que le acuerda la ley 20625 en el art. 14, inc. b)."
(No se dispone de otros considerandos o votos transcritos en el texto aportado. No se registran disidencias consignadas en el material remitido.)
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Normas que cita
- Ley 20625art. 14 inc. b
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