GRASSO MARIANA Y OTROS c/ LAURENZANO CARMEN S/SUCESION VACANTE Y OTROS s/ESCRITURACION
Actores promovieron demanda de escrituración de inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia, revocando la imposición de costas por la aplicencia de la cláusula penal.
¿Qué se resolvió en el fallo?
- Actores (Mariana Grasso, María Ximena Grasso y Lucas Ernesto Grasso) demandaron la escrituración de un inmueble adquirido por su madre mediante un boleto de compraventa con la Sra. Carmen Laurenzano.
- La Cámara confirmó la autenticidad del boleto de compraventa, luego de analizar el peritaje caligráfico y el testimonio de testigos.
- Rechazó el agravio del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, al considerar que era el titular del inmueble al haberse declarado vacante la sucesión de la vendedora.
- Respecto al saldo de precio en dólares, rechazó la pretensión de los actores de pesificarlo a $1 por U$D, por considerarlo abusivo.
- En cuanto a la aplicación de la cláusula penal pactada, revocó su rechazo y ordenó que las costas por este concepto se impongan por su orden.
- Los fundamentos principales fueron: el incumplimiento no puede atribuirse al Estado, la demora fue imputable a ambas partes, y el Estado no es sucesor del causante.
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