PEREZ SOTO MARIA CRISTINA c/ BALAUSTRADA EMPRENDIMIENTOS SA s/ESCRITURACION

¿Quién es el actor?

María Cristina Pérez Soto.

¿A quién se demanda?

Balaustrada Emprendimientos S.A.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

escrituración; el saldo de precio estaba pactado en moneda extranjera.

¿Qué se resolvió?

se declaró procedente la queja y formalmente admisible el recurso extraordinario; se revocó el fallo en cuanto al modo de calcular el monto adeudado, y se fijó que el saldo se transforme a pesos a razón de un peso por dólar más el 40% de la brecha con la cotización del mercado libre de cambio, tipo vendedor, al día del pago. Las costas se impusieron en el orden causado. Las cuestiones sobre astreintes no se consideraron sentencia definitiva, sin perjuicio de replantearlas en la ejecución.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Que las cuestiones planteadas vinculadas con la aplicación e interpretación de las normas de emergencia económica, resultan sustancialmente análogas, en lo pertinente, a las resueltas por el Tribunal en la causa F.1074.XLI AFecred S.A. c/ Mazzei, Osvaldo Daniel y otro s/ ejecución hipotecaria@, con fecha 6 de mayo de 2008, votos concurrentes, cuyos fundamentos corresponde dar por reproducidos por razón de brevedad." "Que los agravios atinentes al monto y al alcance de las astreintes fijadas por la cámara resultan ineficaces para habilitar la vía intentada, pues las resoluciones que deciden sobre el punto no constituyen sentencia definitiva, sin perjuicio de que en la etapa de ejecución la parte pueda replantear la cuestión por la vía y forma que corresponda." Se invoca el art. 16, segundo párrafo, de la ley 48 y el principio del esfuerzo compartido.