TACCHELLA GRACIELA BEATRIZ C/ NUÑEZ DE MARTINEZ ROSARIO Y OTROS S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Graciela Beatríz TACCHELLA. Demandado: Rosario NUÑEZ de MARTINEZ, Antonio Arturo MARTINEZ, Hilda Rosario MARTINEZ y Horacio MARTINEZ (titulares registrales). Objeto: Declaración de adquisición del dominio por prescripción adquisitiva (usucapión) sobre inmueble/s identificados catastralmente en la localidad de Olavarría (matrícula 53878 / parcela 7A y ampliación respecto de matrícula 53877 / parcela 8), y consecuente cancelación de la inscripción registral anterior. Decisión: Se hizo lugar a la demanda y se declaró que Graciela Beatríz Tacchella ha adquirido el dominio por prescripción adquisitiva del inmueble Matrícula 53878 (Partida 078-8369), con las medidas y linderos consignados conforme plano de mensura. Asimismo, se amplía la sentencia definitiva de fecha 10/04/2023 para ordenar la cancelación de la inscripción anterior respecto de las dos matrículas (53878 y 53877) que resultan unidas y de titularidad de idénticas personas.
- Fundamentos principales de la decisión (textos transcritos literales relevantes): "Que por Sentencia Definitiva 10/04/2023 se declara que Graciela Beatríz TACCHELLA ha adquirido el dominio por prescripción adquisitiva del inmueble Matrícula 53878 (78) Partida 078-8369 del partido de Olavarría (078), provincia de Buenos Aires, designado catastralmente como: Circunscripción I, Sección D, Quinta 145, Manzana 145E, Parcela 7A y que mide 22,53 metros de fte. al N.E. por 32,95 mts. cdos. de fondo, con una superficie de 739 metros 24 decimetros cuadrados y que linda al NE y SE con calle; al NO con Lote 13 y al SO con parte del Lote 10 conforme plano de mensura confeccionado por el Agrimensor Rubén SANCHEZ numero 78-0065-2010." "Que en fecha 14/09/2026 se acompañan informes de dominio de las Matriculas 53877 y 53878, de los cuales resultan que que el Lote 12 se encuentra unido al Lote 11 y viceversa, siendo ambos de titularidad de idénticas personas." "En consecuencia se amplia la sentencia definitiva dictada en autos en fecha 10/04/2023 respecto a lo siguiente:
- Debe procederse a la cancelación de la inscripción anterior respecto a los inmuebles ubicados en la localidad de Olavarría, designado catastralmente 1) ... Matrícula 53878 (78) Partida 078-8369 ... y 2) Circunscripción I ... Matrícula 53877 (78) Partida 078-15919 ... resultando titulares de dominio Rosario NUÑEZ de MARTINEZ, Antonio Arturo MARTINEZ, Hilda Rosario MARTINEZ y Horacio MARTINEZ.
- Hacer lugar a la demanda deducida por Graciela Beatríz TACCHELLA ... declarando en consecuencia que ha adquirido el dominio por prescripción adquisitiva del inmueble Matrícula 53878 (78) Partida 078-8369 ... conforme plano de mensura confeccionado por el Agrimensor Rubén SANCHEZ numero 78-0065-2010 (art. 163 del C.P.C.C., arts. 1899, 1902, 1903, 1905 y ccdtes. CCCN y por la Ley 14.159, reformada por el decreto
- ley 5756/58)."