GUIMARAZ GUSTAVO JAVIER Y OTROS C/ BELIZAN CESAR DAVID S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Gustavo Javier GUIMARRAZ; Angel David ALMIRON; Carlos Hugo PULCINI; Orlando Anibal GAUNA. Demandado: Cesar David BELIZAN. Objeto: Acción reivindicatoria para que se declare la existencia y plenitud del derecho de propiedad y se condene al demandado a restituir el lote de terreno sito en Ensenada Nº 706, localidad de Guernica, Pdo. Presidente Perón (Parcela 18, Qta. 31, Partida Inmobiliaria 129-19694). Decisión: Se rechazó la excepción de prescripción adquisitiva formulada por el demandado; se hizo lugar a la demanda de reivindicación y se condenó a Cesar David Belizan a restituir el lote en el plazo de diez días de quedar firme la sentencia, con costas a su cargo.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripción de pasajes relevantes de la sentencia): "La acción reivindicatoria corresponde al actor en cuyo título de propiedad están referenciados los de aquéllos que le precedieron, aunque él nunca haya sido poseedor, pues la escritura que acredita el dominio de sus antecesores hace presumir que éstos tuvieron esa posesión y lo autorizan a accionar en su propio interés..." "Es preciso recordar que, una vez intentada la acción real, quien está en poder de la cosa, tiene la obligación de comprobar que no la debe restituir, pues -de lo contrario
- será indefectiblemente condenado a hacerlo." "De las pruebas rendidas en autos se desprende que el reivindicante acreditó su derecho derecho a poseer el inmueble atento su carácter de propietario, no siendo suficiente la prueba aportada por la parte demandada para desvirtuar el derecho reclamado por la actora...corresponde rechazar la excepción de prescripción adquisitiva como defensa, y admitir la demanda de reivindicación en los términos en que ha sido planteada (arts. 34 inc. 5, 163 incs. 5 y 6, 375, 384 del CPCC)." "FALLO: I. Rechazando la excepción de prescripción adquisitiva como defensa introducida por Cesar David Belizan. II. Haciendo lugar a la demanda promovida por Gustavo Javier GUIMARAZ, Angel David ALMIRON, Carlos Hugo PULCINI y Orlando Anibal GAUNA contra Cesar David BELIZAN sobre REIVINDICACION y, en consecuencia, condenando a éste a restituir a la parte actora, en el plazo de diez días de quedar firme la presente, el lote de terreno emplazado en la calle Ensenada Nº 706... III. Imponiendo las costas al demandado en su calidad de vencido (arts. 68 y 70 del CPCC)..." (Se incluye además la constancia probatoria relevante:) "El 22/12/2025 se ha declarado negligente a la parte demanda en la producción de la prueba pendiente (testimonial, de reconocimiento e informativa)."