SANTA IGLESIA DEL SEÑOR C/ DEL CAMPO OSVALDO JOSE Y OTRO/A S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Asociación Civil Santa Iglesia del Señor, representada por el Pastor Edgardo Norberto Montenegro y apoderada por la Dra. Natalia Vanesa Aquino. Demandado: Osvaldo Jose del Campo y Rubén Jose del Campo. Objeto: Declaración de adquisición del dominio por prescripción adquisitiva vicenal (usucapión veinteañal) sobre el inmueble identificado catastralmente (Circ. I; Sec. b; Mza. 102; parcela 18 D; partida 032-001885-4; Matrícula 18754) donde la actora desarrolla actividades religiosas desde 1997. Decisión: Se hace lugar a la demanda y se declara adquirido el dominio del inmueble por prescripción veinteañal a favor de la Asociación Civil Santa Iglesia del Señor; se imponen las costas en el orden causado; se difiere regulación de honorarios; y se ordena expedir la documentación pertinente para la toma de razón y cancelación del dominio anterior.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripción de párrafos relevantes, texto original del tribunal): "Que a tenor de los resultandos que anteceden y la evaluación que efectuó como Jueza de grado acerca de los alcances de demanda y documentación acompañada (arts. 330 y concordantes del CPCC) debo señalar que en las presentes actuaciones se acciona por prescripción adquisitiva vicenal con relación al inmueble identificado catastralmente como Circ. I; Sec. b; Mza. 102; parcela 18 D, partida 032-001885-4, inscripto bajo Matrícula 18754, del Partido de Florencio Varela." "En virtud de lo precedentemente expuesto, corresponde concluir que a mi juicio se encuentran acreditados los extremos necesarios para hacer lugar a la demanda interpuesta por Asociacion Civil Santa Iglesias del Señor contra Osvaldo José del Campo y Rubén José del Campo, toda vez que de la prueba producida surge la posesión del bien por la parte actora durante el período y en las condiciones que la ley requiere para posibilitar la adquisición del dominio por vía de usucapión (arts. 2351, 2373, 2384, 2400, 2445, 2480, 2524 inc. 7, 4015, 4016 del CC; arts. 7; 1899 y 1905 del CCYC )." "FALLO: I) Haciendo lugar a la presente demanda promovida por la Asociacion Civil Santa Iglesias del Señor respecto al inmueble identificado catastralmente como Circ. I; Sec. b; Mza. 102; parcela 18 D, partida 032-001885-4, inscripto bajo Matrícula 18754, del partido de Florencio Varela declarando adquirido el dominio del inmueble descripto por prescripción veinteañal a favor del nombrado en primer término en fecha 29/12/1997 por cancelado el dominio anterior. II)Imponiendo las costas del juicio en el orden causado (art. 68 y cctes. del CPCC). III) Difiriendo para su oportunidad la regulación de honorarios (art. 27 inc. "a" del Dec. Ley 14967). IV) Consentida o ejecutoriada la presente, expídase la documentación pertinente, a los fines de la toma de razón y simultánea cancelación del dominio anterior."
- Prueba y hechos valorados: boleto de compraventa (29/12/1997), comprobantes de pago de servicios e impuestos, planos de mensura, facturas de materiales, constancias de inscripción como entidad religiosa (Registro Nacional de Cultos N°1127), actuaciones en expediente por ejecución hipotecaria y la prueba testimonial (videograbada) que acredita actos posesorios, mejoras y uso público y continuado del inmueble desde fines de 1997; además del allanamiento de los demandados (art. 307 CPCC) que reconocieron la pretensión. El Tribunal concluye que están acreditados corpus y animus domini por el plazo y con las características exigidas por la ley.