GONZALEZ PROSPERO CAYETANO C/ GELABERT NIDIA BEATRIZ Y LUCIO ESPERANZA DOLORES (SUS SUCESORES) S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION.

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Prospero Cayetano Gonzalez, en su calidad de cesionario de derechos posesorios y litigiosos; anteriormente Hugo Walter Hernandez y Miriam Zulma Leiva, y luego Cesar Ricardo Santolin. Demandado: Nidia Beatriz Gelabert y Lucio y Esperanza Dolores Lucio de Gelabert (y sus sucesores). Objeto: Declaración de prescripción adquisitiva larga (usucapión vicenal) sobre parcela identificada Circ. I, Sec. A, Manz. 144, Parc. 3 (420 m2), frente calle 211 (José E. Rodó) N° 2735, partida 17850; cancelación de la inscripción dominial anterior e inscripción a favor del demandante. Decisión: Se hace lugar a la demanda interpuesta por Prospero Cayetano Gonzalez; se fija el día 30 de julio de 2010 como fecha en la cual se ha cumplido el plazo de prescripción y se ordena la oficia­lización registral y cancelación de la inscripción anterior; se imponen las costas a la parte actora.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripción de párrafos relevantes; se mantiene el lenguaje del tribunal): "Por lo dicho se aplicará en el presente pronunciamiento el Código Civil en su anterior versión." "Como explica Carlo Carli, 'el allanamiento no hace desaparecer el objeto litigioso, no extingue la pretensión, sino que la fortalece, y como la pretensión del actor tiende a que se condene al cumplimiento de la prestación, o la creación de un estado jurídico o la eliminación de una incertidumbre, siempre será necesaria una sentencia del juez para cumplir con estos efectos'." "Para la procedencia de ésta acción es esencial que se justifique la existencia del 'corpus' y del 'animus domini'... Los actos de posesión para que sirvan de fundamento a la prescripción adquisitiva, deben caracterizarse como ejercicio del derecho de propiedad sobre el inmueble... la prueba de la posesión debe ser plena e indubitable..." "De la prueba documental arrimada al expediente... contrato individual de extensión de red de gas suscripto el 30 de Julio de 1990... boletas municipales y de gas, recibos de pago, plano de mensura a nombre de Hugo Walter Hernandez... testimonios presenciales coincidentes que dan cuenta de actos posesorios públicos, pacíficos y continuos..." "Dicho esto... tengo por cumplido el día 30 de julio de 2010, como la oportunidad en que se produjo la adquisición del derecho real que nos ocupa y que establezco en definitiva como fecha en la cual se ha cumplimentado el plazo de prescripción (arts. 1905 C.C. y C.N., 384, 474 y concordantes CPCC)." "FALLO: A) Hacer lugar a la demanda por usucapión interpuesta por PROSPERO CAYETANO GONZALEZ... respecto a una superficie de 420 metros cuadrados... B) Establecer el día 30 de julio de 2010, como la fecha en la cual se ha cumplimentado el plazo de prescripción... C) Imponer las costas a la parte actora... E) Ordenar el libramiento del testimonio de la presente resolución y oficios al Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires para su toma de razón y cancelación de la inscripción anterior..."