ALVAREZ ALVAREZ MARIO Y OTRO/A C/ INTRUSOS OCUPANTES S/ DESALOJO ANTICIPADO

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Doña Salas Dina Soledad y Don Alvarez Alvarez Mario, con patrocinio de la Dra. Giuppone Mariana Alejandra. Demandado: Intrusos y/u Ocupantes que ocuparon el inmueble. Objeto: Desalojo por intrusión del inmueble ubicado en Presidente Mont Nº3.435, Villa Libertad, Partido de General San Martín; solicitud de desalojo inmediato conforme arts. 676 bis y 676 ter del C.P.C.C. Decisión: Se hizo lugar a la demanda; se condenó a los demandados a reintegrar la tenencia del inmueble dentro de los diez (10) días de consentida la presente bajo apercibimiento de lanzamiento; se impusieron las costas a los demandados; se ordenó estimar el canon locativo del mes en curso a los fines arancelarios y fiscales (art. 20 ley 6716, modificada).
- Fundamentos principales de la decisión (transcripción de los pasajes relevantes y citas textuales): "Con fecha 11/09/2.025 se presentan la Sra. Salas Dina Soledad y el Sr. Alvarez Alvarez Mario ... promoviendo formal demanda de desalojo por intrusión contra Intrusos y/u Ocupantes respecto del inmueble ubicado en la calle Presidente Mont N°3435 ... solicit[ando] el desalojo inmediato (art. 676 bis y 676 ter del Código Procesal Civil y Comercial) ... con la documentación acompañada, consistente en escritura traslativa de dominio del inmueble ... y con el certificado de dominio de fecha 05/09/2025 ... evidencian el carácter de titulares dominiales de la finca objeto de esta acción." "Narran que debido a la precariedad del lugar y la peligrosidad de ciertas personas que allí se encuentran, ha resultado imposible ingresar al inmueble ... habiendo sido informados por vecinos que son varias personas las que se encuentran ejerciendo el control del inmueble, que se han visto a las mismas con armas de fuego y se han producido intercambios de disparos ... Por lo que se desprende sin duda alguna que los ocupantes ilegítimos son meros intrusos, que carecen de título alguno que justifique su permanencia en la finca, quienes se han introducido en la propiedad." "Frente a ello, la actora ... solicita se decrete la rebeldía de los demandados; haciendo lugar, el suscripto ... declarándose rebelde a INTRUSOS Y OCUPANTES ... Encontrándose vencido el plazo para contestar demanda ... y en atención al silencio guardado por los codemandados ... han de tenerse por ciertos los hechos invocados en el escrito introductorio y por auténtica la documentación acompañada al mismo. (arts 60, 330 inc 4º, 354 inc 1º, 357, 358 ... y art 919 del Código Civil)." "En consecuencia, de las circunstancias apuntadas ... puede inferirse sin hesitación alguna que las circunstancias fácticas expuestas en el escrito de inicio, contienen entidad suficiente para dar favorable acogida a la pretensión de autos, motivo por el cual y ante el silencio de la parte demandada, corresponderá acoger la misma, haciéndosele exigible a los demandados la entrega de la finca que ocupan sin título valedero alguno, una vez firme la presente. LO QUE ASÍ DECIDO." Bloque dispositivo (FALLO): "A.
- HACIENDO LUGAR a la demanda de desalojo promovida por Doña SALAS DINA SOLEDAD y Don ALVAREZ ALVAREZ MARIO contra INTRUSOS Y/U OCUPANTES respecto del inmueble ubicado con frente a la calle Presidente Mont N°3.435 ... B.
- ... condenando a los demandados a reintegrar a la parte actora dentro del plazo de diez (10) días de consentida la presente, la tenencia del inmueble ... bajo apercibimiento de lanzamiento. C.
- Imponiendo las costas del presente decisorio a la parte demandada vencida en autos (art. 68 del C.P.C.C.). D.
- ... deberá estimar el canon locativo del inmueble objeto de autos correspondiente al mes en curso."
- Votos/disidencias: resolución unipersonal del Tribunal de Primera Instancia; no constan votos en disidencia.