FERNANDEZ GLORIA ELBA Y OTROS C/ FERNANDEZ GONZALEZ LUCAS RODRIGO S/ ACCION REIVINDICATORIA

Actor: Gloria Elba Fernández, Andrea Viviana Lasheras y Pablo Andrés Lasheras. Demandado: Lucas Rodrigo Fernández González (y como coadyuvantes, sus hermanos S.F.G., F.F.G., M.F.G. y R.G.). Objeto: Reivindicación de los inmuebles ubicados en Paunero 753/755, partidas inmobiliarias 007-43559 y 007-43560. Decisión: Se confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de reivindicación y condenó al demandado a restituir los inmuebles; se impusieron las costas de Alzada a los apelantes vencidos y se diferió la regulación de honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

Transcripción de párrafos relevantes (texto original): 1) Sobre la exigencia probatoria para la usucapión: "la prueba compuesta exige, cuanto menos, la verificación de dos elementos que permitan conocer con precisión que la época de inicio de la posesión que se invoca es anterior a veinte años (arg. art. 24 inciso 'c' de la ley 14.159); y solo habiéndose acreditado concretamente tal extremo puede flexibilizarse la apreciación de los medios convictivos que hubiesen sido aportados para valorar su continuidad; pero con un inicio de posesión incierto, no puede progresar un juicio de esta índole ... la apreciación de la prueba del inicio de la posesión -y luego de su ejercicio y continuidad en los términos y por el plazo de ley
- debe ser concluyente para tener por extinguido el derecho real de la parte accionada y admitir su adquisición originaria por parte del peticionante." 2) Sobre la contradicción entre la conducta atribuida a E.S.F. y su actuación en el sucesorio: "para que exista posesión, es necesario que el sujeto se comporte como titular de un derecho real sin reconocer en otro la calidad de propietario ... si E.S.F. tomó los inmuebles 'a título de dueño exclusivo' en noviembre de 1999 ... no puede explicarse que haya comparecido ante el juzgado interviniente en el sucesorio de su padre para prestar conformidad expresa con que esos mismos bienes se adjudicaran a sus hermanas. Ambas conductas son incompatibles entre sí, y la segunda ... es precisamente lo que excluye el elemento volitivo de la posesión." 3) Dispositivo (resumen del bloque final): "Por ello, este tribunal RESUELVE: 1) Confirmar la sentencia apelada del día 2/2/2026. 2) Imponer las costas de Alzada a los apelantes vencidos. 3) Diferir la regulación de honorarios ... 4) Hágase saber y devuélvase." Votos: El Dr. Mercado emitió el voto principal con los fundamentos transcritos; el Dr. Peralta Mariscal adhirió íntegramente. La resolución del acuerdo (bloque dispositivo) confirma la sentencia de grado por mayoría.