MIGUEZ INES RAQUEL S/ SUCESION AB-INTESTATO

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Los coherederos Teófilo Anastasio Sosa y Susana Raquel Lamas. Demandado: La coheredera ocupante Miriam Nora Luján Lamas. Objeto: Fijación de canon locativo por el uso exclusivo del inmueble integrante del haber hereditario y medidas para realizar la indivisión (designación de martillero, tasación y eventual venta). Decisión: La Cámara confirmó la resolución de primera instancia de fecha 5/12/2025 y su aclaratoria del 23/12/2025 en todo lo que fue materia de agravios; impuso las costas de alzada a la apelante y diferió la regulación de honorarios.
- Fundamentos principales de la decisión (extractos textuales relevantes, lenguaje original del tribunal): "El copartícipe que usa privativamente de la cosa indivisa está obligado, excepto pacto en contrario, a satisfacer una indemnización, desde que le es requerida." (cita del art. 2328 CCCN y doctrina aplicada). "En su presentación del día 25/11/2024, el coheredero Teófilo Anastasio Sosa planteó ... manifestó su voluntad de que la coheredera que ocupa el inmueble común -Miriam Nora Lamas-, 'abone un canon locativo hasta tanto lo desocupe, en la proporción que corresponde a los restantes coherederos'." (Hechos procesales relevantes). "De los inequívocos términos de la audiencia realizada con fecha 11/6/2025, y de las posteriores actuaciones desarrolladas en la causa, surge manifiesto que la solicitud de fijación de un canon locativo a pagar por la coheredera ocupante del inmueble, fue formulada por los otros dos coherederos -Susana Raquel Lamas y Teófilo Anastasio Sosa-..." (razones para desestimar agravios por falta de sustanciación bilateral). "Por todo lo expuesto, atento lo acordado al tratar las cuestiones anteriores, demás fundamentos del acuerdo, citas legales, doctrina y jurisprudencia referenciada, y lo dispuesto por los arts. 266 y 267 y concs. del C.P.C.C., se resuelve: 1) Confirmar la sentencia apelada de fecha 5/12/2025 y la resolución aclaratoria del día 23/12/2025, en todo lo que se decidió y ha sido materia de agravios... 2) Imponer las costas de alzada a la incidentada apelante..." (bloque dispositivo final que refleja la decisión de la Cámara).
- Votos: Unanimidad de los tres vocales (Dr. Peralta Reyes, Dr. Garcia Etchegoyen y Dra. Longobardi) adhiriendo al voto que propuso la confirmación; por tanto, la decisión de la mayoría es la confirmación total de la sentencia apelada.