CERRO MAURICIO EMILIO C/ GANINO GABRIEL GUSTAVO Y GANINO PAOLA ANDREA S/ ESCRITURACION

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Mauricio Emilio Cerro. Demandado: Herederos de Gregorio Ganino, específicamente Gabriel Gustavo Ganino y Paola Andrea Ganino, en su carácter de herederos. Objeto: Cumplimiento de boleto de compraventa (10/07/2018) y otorgamiento de la escritura traslativa de dominio de la Unidad Funcional N°5, matrícula N° 35537-5; y multa contractual de U$S50 por día de atraso, con costas. Decisión: Se rechazó la demanda de escrituración y se impusieron las costas al actor. Se tornó abstracto el examen de la excepción de prescripción. Se difirió la regulación de honorarios.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripción de párrafos relevantes y citas textuales importantes): "En lo medular de dicha impugnación, sostuvo respecto de las firmas ante el RENAPER, que son digitalizadas y con muchos temblores y con dificultades del escribiente en ese sistema. Y respecto de la firma cotejada surgida de la Escritura N° 222 referente a la compra de inmueble pasada por ante la Escribana, Sra. Viviana Pellegrino Scotto Lavin, la misma resultaba ser analizada sobre una fotocopia ya que su original obra en la Escribanía o en el Colegio de Escribanos de La Plata." "En lo medular... la experta se hizo presente en el RENAPER... concluyendo la experta en que 'No surge la intervención del fallecido, Sr. Gregorio Ganino en la confección de la firma inserta en el boleto de compraventa de fecha 10-7-18.'" "Dable es recordar que aun cuando los informes periciales no obligan al juez, si sus conclusiones reúnen los requisitos de lógica, técnica, creencia y equidad, debe acordársele valor probatorio. La prueba pericial deviene relevante... la perito interviniente... en su dictamen ha efectuado una descripción precisa de cada uno de los métodos y conclusiones arribadas..." "Analizadas las constancias de autos, la carga de acreditar la existencia y autenticidad de la firma del boleto de compraventa instrumentado por documento privado imputada a Gregorio Ganino, pesaba sobre la parte actora... Pues se vislumbra en autos que no se ofreció ni consecuentemente se produjo otro medio de prueba a fin de acreditar la autoría de la firma imputada al accionado..." "Bajo el análisis expuesto, descartada la autenticidad de la firma del boleto de compraventa instrumentado por documento privado imputada a Gregorio Ganino, no puede valerse en consecuencia de su contenido, ni mucho menos de la fecha allí consignada. Por ende, no hay obligación que pueda prescribir." "Así, ... no se puede concluir verificada la autenticidad del boleto de compraventa invocado por la actora para fundar su pretensión, motivo por el cual corresponde rechazar la acción articulada (arts. 314 y ss, CCCN)."
- Voto mayoritario / bloque dispositivo final: El bloque dispositivo final dispone expresamente: I.
- Tornando abstracto el análisis de la excepción de prescripción... II.
- Rechazando la demanda de escrituración promovida por Mauricio Emilio Cerro contra los herederos de Gregorio Ganino... III.
- Imponiendo las costas al actor...