BADANO CAMILA Y OTRO/A C/ BADANO SUSANA Y OTRO/A S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Camila Badano y Jimena Cecilia Badano, en su carácter de herederas del causante Daniel Mario Badano (sucesorio tramitado expediente N° 5422/2021). Demandado: Ludmila Andrea Leguizamón y Susana Badano (y, originalmente, otros ocupantes respecto de los cuales la actora desistió el 26/9/2024). Objeto: Reivindicación y restitución de la finca identificada Nom. Cat.: Circunscripción IV, Sección K, Manzana 64, Parcela 9-b, calle Ingeniero N. Quartino N° 1730, Ituzaingó. Decisión: Se hizo lugar a la demanda de reivindicación; se tuvo por reivindicado el inmueble a favor de las actoras; se condenó a las demandadas a restituir y desocupar el bien dentro de DIEZ días de quedar firme la decisión, bajo apercibimiento de desalojo con fuerza pública. Se impusieron las costas a la parte demandada y se difirió la regulación de honorarios.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripciones textuales relevantes): "las acciones reales son los medios de defender en juicio la existencia, plenitud y libertad de los derechos reales contra ataques que impiden su ejercicio. Las acciones reales legisladas en este capítulo son la reivindicatoria, la confesoria, la negatoria y la de deslinde ..." (art. 2247, C.C.C.). "la acción reivindicatoria tiene por finalidad defender la existencia del derecho real que se ejerce por la posesión y corresponde ante actos que producen el desapoderamiento" (art. 2248, C.C.C.). "Para el progreso de las acciones reales la titularidad del derecho debe existir al tiempo de la demanda y subsistir al tiempo de la sentencia ..." (art. 2249, C.C.C.). "La declaración de contumacia constituye una verdadera sentencia interlocutoria (art. 161, C. Procesal), declarativa de certeza negativa, cuyos efectos se producen en todos los actos procesales siguientes. La rebeldía de los demandados debe tenerse como equivalente al silencio o negativa a contestar, es decir que debe admitirse la verdad de los hechos lícitos expuestos en la demanda y la autenticidad de la documentación acompañada" (Cám. Civ. Com. Morón, Sala I, citas). "valorando pues la prueba documental aportada por la parte actora ... y el informe de dominio agregado con fecha 14 de octubre de 2025 ... me llevan a la convicción de que las actoras ha probado su calidad de herederas del titular dominial del bien objeto de la presente litis y la falta de derecho de las demandadas sobre el citado inmueble." Bloque resolutorio: "1) Haciendo lugar a la demanda de reivindicación promovida por Camila Badano y Jimena Cecilia Badano ... y en consecuencia tener por reivindicado a favor de las actoras el inmueble referido, ordenando su restitución por parte de las demandadas y núcleo familiar conviviente, condenándolas a desocupar el bien descripto dentro del plazo de DIEZ días de quedar firme el presente decisorio, bajo apercibimiento de proceder al desalojo con el auxilio de la fuerza pública. 2) Imponiendo las costas a la parte demandada, difiriendo la regulación de honorarios ..." (Se consignan fechas relevantes en la causa: presentación de la demanda 11/12/2023; desistimiento contra ocupantes 26/9/2024; traslado y trámite sumario 14/10/2024; notificaciones y rebeldía 11/6/2025 y 14/10/2025; informe de dominio 14/10/2025; vencimiento del probatorio certificado 17/3/2026; llamado a sentencia 12/6/2026; sentencia firmada digitalmente en Morón).