SALAS MIGUEL ANGEL Y OTRO/A C/ VEDOYA CELIA VIVIANA Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Miguel Ángel Salas y Raúl Reinaldo Salas, en su carácter de herederos de Miguel Emilio Salas y María Laura Sosa. Demandado: Celia Viviana Vedoya y/u ocupantes del inmueble sito en Misiones Nº 1305, Bernal, Partido de Quilmes. Objeto: Desalojo (excepto por falta de pago) y restitución del inmueble. Decisión: Se rechazó la demanda de desalojo y se impusieron las costas en el orden causado. Se diferenció la regulación de honorarios para oportunidad posterior.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripción de los párrafos más relevantes y citas textuales): "En tal entendimiento, y sin desatender el derecho de propiedad, los argumentos esgrimidos en la demanda, teniendo en cuenta las defensas opuestas por la parte demandada, considero que esta no es la vía para resolver la pretensión deducida, debiendo recurrirse a los procesos del derecho de familia, que gozan de la amplitud necesaria para dar una respuesta que satisfaga los intereses de ambas partes (arts. 16 y 75, inc. 23 de la Constitución Nacional, art. 211 de C.C. N. y art. 827 del CPCC)." "Es que el proceso de desalojo se limita, como sabemos, a determinar si corresponde, o no, la desocupación del bien y su entrega al demandado, pero cuando dicho bien constituyó el hogar conyugal y, luego, siguió siendo ocupado por la cónyuge y , en su caso, los hijos menores, la situación adquiere ribetes particulares, porque, durante todo el lapso que duró el matrimonio y el posterior al divorcio pueden haber sucedido muchas cosas en relación al inmueble." "Por las razones expuestas, sostengo que el desalojo no es la vía para dirimir aquellos aspectos que trae aparejado la disolución de la sociedad conyugal, pues no está diseñado para satisfacer las necesidades del derecho de fondo de los ex cónyuges en torno a la cuestión familiar." Bloque dispositivo final: "FALLO: 1) Rechazar demanda intentada por los Sres. Miguel Ángel Salas, D.N.I. Nº 16.044.182, y Raúl Reinaldo Salas, D.N.I. Nº 10.807.770, contra la Sra. Celia Viviana Vedoya, D.N.I. Nº 20.206.744 y/u ocupantes del inmueble sito en la calle Misiones N° 1.305 de la localidad Bernal, partido de Quilmes. 2) Imponiendo las costas del presente litigio en el orden causado en razón de las particularidades del caso (art. 68 del CPCC); 3) Difiriendo la regulación de honorarios para su oportunidad (art. 40 de la ley 14967)." Comentario sobre la regla de decisión mayoritaria: El bloque dispositivo final expresa la decisión del Tribunal que debe entenderse como la resolución mayoritaria; no se consignan votos discrepantes en el texto aportado.