LAVIANO ARTURO MIGUEL C/ PROV. DE BS AS-PODER JUDICIAL-SCBA-SECRETARÍA DE ADMINISTRACIÓN S/ DAÑOS Y PERJUICIOS RESP. CONTRACTUAL ESTADO (DIGITAL)

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Arturo Miguel Laviano, por derecho propio, con patrocinio del Dr. Ricardo Daniel Irigoin. Demandado: Provincia de Buenos Aires
- Poder Judicial
- SCJBA
- Secretaría de Administración. Objeto: Indemnización por daños y perjuicios por la retención indebida del inmueble sito en Sarmiento 1871, San Miguel, por el período en que la demandada no restituyó el bien al vencimiento del contrato de locación (vencimiento 31/03/2017), cuantificado por el actor en $3.250.000 y probado en autos por el valor locativo pericial. Decisión: Se hizo lugar a la demanda y se condenó a la demandada a abonar al actor la suma de PESOS SIETE MILLONES NOVECIENTOS CINCO MIL ($7.905.000) por daños y perjuicios por el período comprendido entre el 01/04/2017 y el 05/07/2021, con más los intereses fijados; costas a cargo de la demandada; difiriendo honorarios para oportunidad legal.
- Fundamentos principales de la decisión (textos transcritos literales desde la sentencia): "Ha quedado, entonces, probado que la locataria no cumplió en tiempo y forma con la restitución del inmueble al vencimiento del plazo acordado, lo que originó, la acción de desalojo referida ('Laviano Arturo Miguel c/ Provincia d Buenos Aires
- Poder Judicial
- SCJBA
- Secretaría de Administración s/ Desalojo'
- expediente N. 102271-2017
- en trámite por ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N. 4 Departamental)." "Asimismo, ha quedado acreditada la pérdida provocada al actor, quien durante el tiempo de indisponibilidad del inmueble vio frustrada sus perspectivas de percibir ganancias, situación esta que constituye en autos el daño indemnizable (art. 1737 y cctes del C.C.yC y art. 384 del CPCC)." "En función de las descripciones transcriptas, el perito informó ... estima el valor locativo actual y mensual del inmueble objeto de autos en la suma de $155.000 (pesos ciento cincuenta y cinco mil) ... tomando como referencia el valor locativo estimado por el perito martillero público interviniente en autos, corresponde condenar a la parte demandada a abonar al actor la suma de PESOS SIETE MILLONES NOVECIENTOS CINCO MIL ($7.905.000) ... en concepto de daños y perjuicios por el período comprendido entre el 01/04/17 y el 05/07/21, debiéndose adicionar a este monto los intereses pertinentes (arts. 165, 384 y 474 del CPCC)." "De conformidad con el resultado de la actividad probatoria desplegada en autos, la acción prospera contra el demandado PROVINCIA DE BUENOS AIRES
- PODER JUDICIAL
- SCJBA
- SECRETARÍA DE ADMINISTRACIÓN, por la suma de PESOS SIETE MILLONES NOVECIENTOS CINCO MIL ($7.905.000), debiéndose adicionar a este monto los intereses pertinentes." "Así las cosas, los intereses moratorios sobre el monto de condena admitido habrá de calcularse desde el 01/04/17 y hasta la fecha de la presente sentencia, a la tasa pura del 6% anual y de allí en adelante, a la denominada 'tasa BIP' que paga el Banco de la Provincia de Buenos Aires ... hasta su efectivo pago." "Las costas del juicio deberán ser soportadas por la parte demandada, en virtud del principio objetivo de la derrota (art. 68 CPCC)."
- Votos en disidencia: No constan votos ni disidencias en el texto; sentencia firmada por la Sra. Juez María Verónica Leglise.