BALDEON GOMEZ CESAR AUGUSTO C/ RENVERS SA S/ INCIDENTE DE VERIFICACION DE CREDITO

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: BALDEON GOMEZ CESAR AUGUSTO. Demandado: RENVERS SA. Objeto: Incidente de verificación de crédito tardía por la obligación de escriturar de un departamento y dos cocheras; determinación del monto del negocio para regulación de honorarios. Decisión: Se confirmó la resolución de grado del 20/4/2026 que tomó como base regulatoria USD 271.845 (convertidos a $377.864.550 según cotización BAPRO al 17/4/2026) y redujo equitativamente la base en un 50% fijando $188.932.275; se impusieron las costas de Alzada a la parte incidentista.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripción seleccionada): "En atención a la cosa demanda -u objeto del reclamo en este incidente de verificación tardía (la obligación de escriturar, según sentencia dictada con fecha 31/3/2026)-, consistente en el reconocimiento del dominio de un departamento y dos cocheras, y que el precio total de los inmuebles asciende a la suma de USD 271.845, conforme la documentación adunada y la estimación realizada por la sindicatura ... juzgo razonable establecer la base regulatoria en la suma de $377.864.550, según la conversión de USD 271.845 al precio tipo vendedor del dólar BAPRO (actualizada al 17/4/2026, $ 1.390) ..." "analizando la calidad de los trabajos realizados ... y, por sobre todas las cosas, el hecho de que se ha prescindido de la apertura a prueba del incidente, entre otros aspectos relevantes del caso, al no mediar hechos controvertidos ... es que considero equitativo reducir la base en el 50% (cincuenta por ciento), resultando $188.932.275 con sustento en el criterio jurisprudencial ..." "Respecto a la falta de traslado previo, la intervención de esta Alzada permite subsanar cualquier eventual indefensión al haber podido la recurrente desplegar íntegramente sus argumentos en el memorial de agravios ..." Con acuerdo por mayoría, la Cámara concluyó: "Se confirma la resolución del 20 de abril de 2026 en cuanto a la determinación de la base regulatoria. Se imponen las costas de Alzada a la parte incidentista."