VALICENTI PABLO ESTEBAN C/ TURON CARLOS ENRIQUE S/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración de un inmueble, reclamando la obligación de otorgar escritura. El Tribunal declaró la nulidad del boleto de compraventa por lesión, rechazando la demanda de escrituración.
Escrituracion
Nulidad
Lesion
Dolo
Negocio fiduciario
Inmueble
Dano moratorio
Contrato
Capacidad juridica
Costas
Actor: Pablo Esteban Valicenti Demandado: Carlos Enrique Turón Objeto: Escrituración de un inmueble Decisión: Se declara la nulidad del boleto de compraventa y se rechaza la demanda de escrituración.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El contrato encubría un negocio fiduciario, con evidente desproporción entre el precio y el valor real del inmueble. Se concluye que el actor se aprovechó de la situación de necesidad del demandado, configurando un vicio de lesión (art. 332 CCCN)." "La nulidad decretada no perjudica al mutuo oneroso subyacente, cuyo cumplimiento podrá reclamar el accionante por la vía que entienda menester."
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