VELA ZULMA RAQUEL C/ OJEDA HERMELINDA Y OTROS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

Actor: Zulma Raquel Vela Demandado: Héctor Luis Cáceres; Hermelinda Ojeda; subinquilinos, intrusos y/u ocupantes Objeto: Desalojo del inmueble sito en Calle Bolivia N° 1042, por intrusión. Decisión: Se hizo lugar a la demanda de desalojo, ordenando a los demandados a desalojar el inmueble en un plazo de diez días.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El desalojo procede solamente cuando el demandado está obligado a restituir el inmueble en virtud de una obligación nacida en un contrato, como la locación de cosa, del comodato, del otorgamiento de la tenencia precaria, o cuando quien lo detenta resulta un intruso." "Cabe destacar que el comodato o préstamo de uso, en virtud de su carácter gratuito, es un vínculo contractual que exige un elevado grado de confianza entre los contratantes." "La parte demandada incurrió en el incumplimiento de su obligación de restituir el inmueble objeto de autos cuando le fue requerido y, por ende en la causal de desalojo que indican los arts. 2285 del C.C. hoy 1536 del CCyCN."