ROSITO MARCELO FABIÁN C/ GARAT CARLOS DANIEL PARIS FACUNDO Y OCUPANTES S/ DESALOJO RURAL
La Cámara de Primera Instancia en lo Civil y Comercial de La Plata confirmó la sentencia que otorgó la tenencia definitiva del inmueble rural Las Golondrinas a Marcelo Fabián Rosito, tras desestimar las defensas de los demandados y ordenar el desalojo por falta de pago y ocupación indebida.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Marcelo Fabián Rosito, promovió demanda de desalojo por falta de pago contra Daniel Carlos Garat, alegando incumplimiento del contrato de arrendamiento rural firmado el 01/11/2021, que vencía el 31/10/2025. La demandada Garat reconoció la existencia del contrato y el pago de los alquileres, pero alegó dificultades económicas y el uso del inmueble para albergar animales de terceros, sin ser ocupante malicioso. El tribunal valoró la prueba documental y testimonial y concluyó que la mora en el pago fue automática y no purgable, por lo que procedió a dictar la sentencia de desalojo y tenencia definitiva a favor del actor. La resolución fue confirmada en apelación, confirmando la legitimación activa, la existencia del incumplimiento y la legalidad del desalojo, además de imponer costas a los demandados. La sentencia también destacó que la entrega del inmueble a Rosito quedó debidamente cumplimentada y que la controversia se encontraba agotada.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: