(CREDITO HIPOTECARIO UVA) MARCILLA, MARIO Y OTRO c/ BANCO DE LA NACION ARGENTINA s/LEY DE DEFENSA DEL CONSUMIDOR

¿Qué se resolvió en el fallo?

- La parte actora reclama la nulidad del mecanismo de indexación UVA en su contrato de préstamo hipotecario, alegando aumento desproporcionado y usurario, y solicita la protección de la vivienda familiar.
- La parte demandada, Banco de la Nación Argentina, argumenta que la contratación fue libre y que las medidas de congelamiento y readecuación propuestas por el Estado justifican la situación.
- La Cámara analiza que el contrato tiene como fin la adquisición de vivienda familiar y que la inflación superó ampliamente las previsiones, afectando la equivalencia de las prestaciones.
- Se destaca la protección constitucional y convencional de la vivienda y la vulnerabilidad del consumidor en contratos donde la indexación refleja fluctuaciones inflacionarias.
- La Cámara decide sustituir la indexación UVA por el índice CVS, reconociendo la alteración extraordinaria de las circunstancias y la necesidad de un reajuste equitativo, desde agosto de 2019, en línea con las políticas estatales y la protección de la vivienda familiar.
- Se concluye que no hay conducta antijurídica por parte del banco en el cumplimiento contractual, y que el ajuste responde a la protección del consumidor y la función social del derecho.