GERBILSKY, GRACIELA NOEMÍ CONTRA CONSORCIO DE PROPIETARIOS CALLE GASCÓN 1738/1744 SOBRE CONTRATOS Y DAÑOS - RC - OTROS s/ CONFLICTO DE COMPETENCIA
El Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires declara la competencia del Juzgado Nacional en lo Civil nº 24 en conflicto de competencia entre juzgados por reclamo de daños por obras en un departamento. La decisión se basa en la falta de relación de consumo y en la elección del fuero civil por parte de la actora.
- Quién demanda: Graciela Noemí Gerbilsky (actora).
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios del edificio de la calle Gascón 1738/1744.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reparación de daños en su unidad funcional ocasionados por obras del consorcio.
¿Qué se resolvió?
Se declara la competencia del Juzgado Nacional en lo Civil nº 24 y se remiten las actuaciones a dicho tribunal.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La controversia versa sobre responsabilidad del consorcio por daños en un departamento, en el marco del Código Civil y Comercial, sin configurar relación de consumo ni relación contractual que atribuya competencia a la justicia del consumo. La relación entre copropietarios y el consorcio no cumple los requisitos de la Ley 24.240 y, además, la actora ejerció su derecho de elección del fuero civil, conforme al artículo 36 de dicha ley, lo que implica que la competencia corresponde a los tribunales civiles. El fallo cita que la relación entre las partes no encuadra en la normativa de protección del consumidor y que la voluntad de litigar en el fuero civil fue expresada claramente por la parte actora.
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