DE IESO, JULIETA MACARENA C/TERRAZA MARCOS FERNANDO Y OTROS S/DESALOJO
La Cámara de Paraná revoca la sentencia de primera instancia y declara la falta de legitimación activa de la actora, rechazando la demanda de desalojo por incumplimiento de contratos relacionados con vivienda financiada con fondos del Estado.
- Quién demanda: Julieta Macarena De Ieso
¿A quién se demanda?
Marcos Fernando Terraza y/o cualquier otro ocupante del inmueble
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble ubicado en Barrio Paraná V, Tira 19, casa 7
¿Qué se resolvió?
La Cámara revoca la sentencia de primera instancia y declara que la actora no tiene legitimación activa, rechazando la demanda por falta de validez del contrato de comodato y por ser ilícito el objeto del mismo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La sentencia consideró que el contrato de comodato era nulo por ser un contrato con objeto ilícito derivado del incumplimiento de cláusulas del contrato de compraventa, que estaba condicionado a requisitos legales y restricciones vinculadas a fondos del Fondo Nacional de la Vivienda (FO.NA.VI.). Se argumentó que "el contrato de comodato celebrado por la actora implica un claro incumplimiento de las cláusulas del contrato de compraventa" y que "el objeto del contrato tiene un motivo especial (legal; no solamente contractual) que impide su validez". La ley y principios del sistema de vivienda social imponen restricciones que hacen ilícito dicho contrato, por lo que la acción de desalojo carece de sustento jurídico válido. Además, se notificará al IAPV para seguir los procedimientos correspondientes.
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