CAPAY, NILDA BEATRIZ C/ GIMENEZ SILVIA MARIELA S/ DESALOJO
La Cámara Segunda de Paraná confirmó la sentencia de primera instancia que ordenó el desalojo de la ocupante del inmueble, considerando que la demandante acreditó su propiedad y que la ocupación de la demandada se produjo sin título válido, rechazando los agravios sobre la validez del contrato de comodato y la posesión.
¿Quién es el actor?
Nilda Beatriz Capay, propietaria del inmueble
¿A quién se demanda?
Silvia Mariela Giménez y/o ocupantes del inmueble
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble por ocupación sin título válido
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de desalojo
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La sentencia base consideró que la actora acreditó la propiedad mediante informes municipales, pagos de impuestos desde 1992 y un contrato de compraventa que, si bien caducó, fue válido en su momento. La demandada no acreditó posesión efectiva ni interversión del título, y su ocupación fue por un contrato de comodato que no fue declarado nulo. La sentencia sostuvo: “la mera ocupación, la realización de mejoras o el pago de servicios no resulta suficiente para acreditar la posesión frente a las circunstancias jurídicas antes invocadas, especialmente, la celebración del contrato de comodato”. La apelación fue rechazada, ratificando la validez del proceso y la decisión de desalojar.
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