BUTTO, NORBERTO JUAN c/ PEREZ, NORA DEL CARMEN Y OTROS s/ JUICIO DESALOJO
La Cámara de Apelación de Circuito confirmó la sentencia que resolvió el desalojo en un juicio por desalojo en El Trébol, rechazando el recurso de apelación interpuesto por los demandados, y sostuvo que la parte demandada no acreditó ser poseedora legítima del inmueble en cuestión.
- Quién demanda: Norberto Juan Butto (actor)
¿A quién se demanda?
Nora del Carmen Pérez y otros (demandados)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble donde habitan los demandados, considerados ocupantes ilegítimos.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de desalojo y rechazó los agravios de los demandados.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción de desalojo tiene por objeto exclusivo el lanzamiento del ocupante, sin que puedan discutirse derechos reales o de dominio en este proceso (art. 517 del CPCC). Los agravios relativos a la existencia de un derecho legítimo de posesión, la situación de salud de un hijo, y una perspectiva de género, son cuestiones que deben ventilarse en otros procesos y no afectan la validez del fallo en el juicio de desalojo. La codemandada Pérez, reconoció en todo momento que el inmueble es propiedad del actor, y no acreditó tener un derecho real o poseer a título legítimo; la mera circunstancia de habitar el inmueble por un largo período, constituir hogar familiar o haber efectuado mejoras, no generan por sí mismas un derecho a la posesión que impida el desalojo. La jurisprudencia y doctrina citadas apoyan que en el juicio de desalojo no se puede discutir la propiedad ni derechos reales, solo la restitución. Por ello, la sentencia fue justa y debe confirmarse."
(En disidencia, no se presenta).
- La sentencia no modificó la decisión de primera instancia, sino que la confirmó en todos sus términos.
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