DIRECCION PROVINCIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO c/ CARAMES, OSCAR Y/O QUIEN RESULTE PROPIETARIO s/ EXPROPIACION

Quién demanda: Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo

¿A quién se demanda?

Oscar Carames y/o quien resulte propietario

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Expropiación del inmueble en utilidad pública y fijación de indemnización

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar a la acción expropiatoria, se declaró transferido el dominio, y se fijó la indemnización en $211.108,95 a agosto de 2000, con condena al pago del saldo pendiente y intereses. Fundamentos principales de la decisión:
- La Corte analizó las diversas estimaciones del valor del inmueble presentadas por las partes, concluyendo que la tasación mayor, basada en antecedentes cercanos y en el valor de lotes similares, de U$D49/m², era la más adecuada para fijar la indemnización.
- Se consideró que el valor debe actualizarse a la fecha de la toma de posesión, 25 de agosto de 2000, resultando en $211.108,95.
- Se rechazó la pretensión de pagar en dólares estadounidenses, confirmando que la indemnización debe expresarse en moneda de curso legal.
- Se desestimaron los costos de reposición por falta de prueba suficiente.
- Los intereses deben calcularse desde la fecha de la desposesión, a la tasa pasiva promedio.
- La Corte resaltó que las valuaciones de la Comisión de Tasaciones, si bien relevantes, no obligan en caso de errores o omisiones que justifiquen su rechazo.
- Se ordenó el pago del saldo pendiente, con costas en el orden causado, y se aclaró que la liquidación será practicada dentro de los veinte días de la firmeza de la sentencia.