ALEGRE, WHALTER ROBERTO c/ ROMAN, FABRICIO OSVALDO s/ SUMARIO POR DAÑOS Y PERJUICIOS Y/O RESOLUCION DE CONTRATO
La Cámara de Apelación confirma la decisión de la instancia anterior que rechazó la demanda de resolución contractual, fundamentándose en la vigencia y aplicación correcta de la ley 14.005 y en la ausencia de abuso en el ejercicio del derecho por parte del actor.
- Quién demanda: Walther Whalter Roberto Alegre
¿A quién se demanda?
Fabricio Osvaldo Roman
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Resolución de contrato por supuestos incumplimientos y daños y perjuicios
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirma la decisión de la jueza de primera instancia que rechazó la demanda y la aplicación de la ley 14.005, sosteniendo que la ley sigue vigente y que la pretensión resolutoria del actor es abusiva.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El legislador ha considerado la importancia de las leyes en cuestión y ha derogado otra normativa más actual, dejando en pie a la ley N° 14005, que regula la venta de inmuebles fraccionados en lotes y a plazo, vigente y en pleno efecto."
"El actor, al pretender la resolución contractual habiendo abonado más del 80% del precio establecido, ejerce un derecho de manera abusiva, en contraposición con lo normado en el artículo 1204 del Código Civil y Comercial, y en la ley 14.005."
"El agravio principal respecto a la vigencia de la ley 14.005 no es fundado, ya que dicha normativa continúa vigente y aplicable, y su uso no está desfasado por leyes posteriores."
"Por ello, la sentencia de primera instancia debe ser confirmada, pues la pretensión del actor carece de fundamento legal y no se configura abuso en el ejercicio del derecho."
- Votos en disidencia: No se registran votos en disidencia relevantes; todos los jueces coincidieron en la decisión.
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