SPINELLI, MAFALDA IRENE Y OTROS c/ SPINELLI, MARIO Y OTROS s/ JUICIO PRESCRIPCION ADQUISITIVA

- Quien demanda (Actor): Mafalda Spinelli y otros Demandado: Mario Spinelli y otros Objeto: Prescripción adquisitiva del inmueble mediante usucapión veinteañal. Decisión: La Cámara rechazó el recurso de apelación y confirmó la sentencia de primera instancia que desestimó la demanda por insuficiencia de pruebas y ausencia de pago de impuestos acreditado.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

La sentencia de primera instancia resolvió que no se acreditó el pago de impuestos ni la posesión con los requisitos legales, en particular la buena fe y el justo título. La Cámara sostuvo que la prueba testimonial y documental no fue suficiente para acreditar la continuidad y la buena fe en la posesión. Citó jurisprudencia que exige prueba plena de los requisitos y que la prueba testimonial no puede ser la única base para la declaración de usucapión, además de la importancia de las constancias de pago de impuestos, que en el caso no fueron acreditadas de forma convincente. Agregó: "En definitiva, queda al prudente arbitrio judicial la estimación de si la prueba arrimada al expediente basta para tener por cumplido el requisito legal del plazo", y concluyó que no se acreditó la posesión suficiente para adquirir el dominio por vía de usucapión.