SALUSSOLIA, NESTOR CLAUDIO c/ TITULAR DE DOMINIO s/ SUMARIO - USUCAPION

- Quién demanda: Néstor Claudio Salussolia (actor)

¿A quién se demanda?

Titular de Dominio (parte demandada)

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Declaración de usucapión del inmueble por parte del actor, basado en posesión pública, pacífica y con animus domini durante más de veinte años.

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de usucapión, rechazando los agravios del recurrente y considerando que la prueba documental y testimonial era suficiente para acreditar el cumplimiento de los requisitos legales.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Los contratos de cesión de derechos y acciones, celebrados por escritura pública e inscriptos en el Registro de la Propiedad, generan una presunción de autenticidad y veracidad, que no fue desvirtuada por el recurrente. Además, los testimonios son concordantes respecto a los actos posesorios realizados por el señor Moretti y el actor, y las boletas y recibos acompañados permiten concluir que ambos abonaron los servicios, evidenciando la posesión. La sentencia apelada fundamentó que el plazo de veinte años había transcurrido durante la ocupación del señor Moretti, iniciada en 1980, y que esta posesión fue transmitida a través de las sucesivas cesiones hasta llegar al actor en 2018, lo cual resulta suficiente para configurar la usucapión. Ningún argumento del apelante desvirtúa esta conclusión." "El recurso no logra presentar una crítica razonada ni desvirtuar los fundamentos jurídicos y probatorios de la sentencia, por lo que corresponde confirmar la resolución impugnada." Disidencia: No existe disidencia relevante en los votos.