C., F. J. R. c/ M., M. S. s/ DETERMINACION DEL CARACTER GANANCIAL O PROPIO DE INMUEBLE
La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Santa Fe revocó la decisión que declaró el carácter ganancial de 2/3 partes de un inmueble y dispuso que el bien tiene carácter propio, con derecho a recompensa, fundamentándose en que la compra fue realizada con fondos propios y no en un boleto de compraventa, sino en una donación anterior.
- Quien demanda (Actor): La parte que promovió la acción para determinar el carácter ganancial o propio de un inmueble.
Demandado: La parte que impugnó la calificación del bien.
Objeto: La declaración del carácter ganancial o propio de 2/3 partes indivisas del inmueble.
Decisión: La Cámara revocó la declaración de ganancialidad y estableció que el inmueble es propio de la demandada, con derecho a recompensa a favor de los gananciales, fundamentando que la compra se realizó con fondos propios y no en un boleto de compraventa posterior a la donación.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
Se analizó la validez del boleto de compraventa frente a la escritura de donación, concluyendo que la donación de 2006 tenía carácter propio y que los fondos utilizados provenían de ingresos de la profesional docente de la demandada, acreditados por prueba documental, por lo que no era procedente aplicar la presunción de ganancialidad. La preferencia por el boleto de compraventa no resulta suficiente para modificar esta calificación, y la normativa del régimen patrimonial matrimonial sustenta que el bien debe calificarse como propio, con derecho a recompensa.
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