TOTTEREAU, VANINA c/ MUSACCHIO, JOSE RAUL s/ JUICIO DESALOJO
La Cámara de Apelación de Circuito confirmó la sentencia de primera instancia que declaró la inexistencia de objeto en el proceso de desalojo y dispuso el rechazo del recurso de apelación por considerar que el proceso carecía de objeto desde su inicio. La decisión se fundamenta en que el inmueble ya estaba desocupado antes de la demanda y que las acciones posteriores no modificaron esa condición.
Quién demanda: Vanina Totterea
¿A quién se demanda?
José Raúl Musacchio
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble y costas en el proceso
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que declaró que el proceso carecía de objeto, rechazó el recurso de nulidad y apelación, y dispuso que las costas se soporten en el orden causado. Fundamentos principales de la decisión: "El juicio de desalojo es un proceso especial que tiene como objeto obtener la tenencia de un inmueble de manos de quien tiene obligación legal de restituirlo. En este sentido, debe tenerse en cuenta, aunque parezca una verdad de Perogrullo, que sólo las personas reconocidas como tales por el derecho pueden detentar la tenencia de un inmueble. Ni las cosas, ni los animales pueden ser 'tenedores'." "Lo expuesto basta para rechazar el recurso, pues se confirma que, antes del inicio del proceso, el inmueble estaba desocupado de personas, único supuesto que puede viabilizar un proceso de desalojo." "El proceso careció de objeto desde su mismo inicio, con lo que mal puede el juzgador ingresar a analizar la conducta de las partes con posterioridad a aquél. Ningún allanamiento del demandado, expreso o tácito, puede habilitar la imposición de costas a su parte, puesto que, ya antes del proceso, éste carecía de objeto." "En virtud de lo dicho, corresponde el rechazo del recurso, con costas." Votos en disidencia: No existen votos disidentes relevantes en este caso.
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