OBIEDO, PEDRO GERONIMO c/ BENONI, FEDERICO s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA Y SU ACUMULADO OBIEDO, PEDRO GERONIMO c/ BENONI, FEDERICO s/ JUICIO ORDINARIO -PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La Cámara de Santa Fe revocó una sentencia que había otorgado la prescripción adquisitiva de inmuebles por considerar que no se acreditaron los requisitos necesarios. El tribunal ordenó rechazar la demanda y confirmó la fallo de primera instancia por insuficiencia probatoria.
- Quién demanda: Pedro Gerónimo Obiedo
¿A quién se demanda?
Federico Benoni y sus herederos
¿Cuál es el objeto del reclamo?
La adquisición del dominio por prescripción adquisitiva de inmuebles inscriptos en el Registro de la Propiedad de Santa Fe.
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de grado y rechazó la demanda por falta de prueba suficiente de la posesión durante los 20 años requeridos por la ley.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"En el análisis del caso, se concluyó que la prueba rendida en autos resulta escasa y no demuestra la posesión pública, pacífica e ininterrumpida durante el período exigido por la ley para la adquisición por prescripción adquisitiva. La prueba documental, testimonial y de pagos de impuestos no resulta suficiente para acreditar el ejercicio del poder físico y la intención de tener la cosa para sí durante más de veinte años." "El pago de impuestos, tasas y servicios, si bien puede ser un acto externo del animus domini, no constituye prueba suficiente de la posesión en los términos del artículo 2351 del Código Civil. Además, los testimonios no aportan precisión ni evidencia concluyente respecto a la posesión continuada desde 1993." "Por ello, la insuficiencia probatoria impide dar por acreditado que el actor haya estado en posesión del inmueble durante el período requerido, motivo por el cual se revoca la sentencia y se rechaza la demanda."
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