DK S.R.L. c/ BETTIGA, JORGE s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La Cámara de Apelación en lo Civil, Comercial y Laboral de Rafaela confirmó la sentencia de primera instancia que desestimó la demanda de prescripción adquisitiva por falta de prueba de la posesión ininterrumpida y la inexistencia de interversión del título, rechazando el recurso de DK SRL y declarando la nulidad del recurso de nulidad.
- Quién demanda: DK SRL
¿A quién se demanda?
Jorge Bettiga (y por extensión, los titulares del dominio en conflicto)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reconocimiento de la adquisición del dominio por prescripción adquisitiva
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda por no acreditarse los requisitos de la prescripción
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara analizó la existencia de la posesión con ánimo de dominio durante más de veinte años, desde 1991, y concluyó que no hubo interversión del título por parte del actor, dado que la posesión ejercida por José Servidio y sus herederas no fue acompañada de actos que demostraran una mutación del título de tenedor a poseedor con ánimo de dominio en cabeza del actor. La confesión judicial del vendedor Luis Copes en 2002, respecto a la entrega de posesión en 1991, no fue considerada suficiente para configurar la posesión útil para usucapir, ya que no existió prueba de acto positivo que desplazara la posición del condómino Victor Copes. Además, las cesiones posteriores y la falta de actos que evidencien interversión del título impiden consolidar la prescripción. La sentencia también abordó la inadmisibilidad del recurso de nulidad interpuesto, al entender que no existían vicios procesales de gravedad. La prueba de actos posesorios posteriores, incluyendo la cesión de derechos y acciones, no alcanza a configurar la posesión con ánimo de dominio suficiente para prescribir, dado que la posesión de los vendedores no fue intervertida ni hubo actos positivos que la consolidaran como posesión útil para usucapir.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: