BERGAMASCO, GUSTAVO LUIS Y OTRO c/ BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A.U. s/ INCIDENTE DE SUSTITUCION DE INHIBICION GENERAL DE BIENES

Actor: Gustavo Luis Bergamasco y Darío Angel Bergamasco Demandado: Banco de Galicia y Buenos Aires SAU Objeto: Sustitución de la inhibición general de bienes por embargo sobre partes indivisas del inmueble, y la declaración de la suficiencia de la garantía cautelar para garantizar el crédito. Decisión: La Cámara revoca la resolución de primera instancia que rechazó la incidente y ordena la anotación del embargo sobre las partes indivisas del inmueble, levantando la inhibición general. Se imponen costas de primera instancia al banco y, en segunda instancia, las costas se distribuyen en un 50% a cada parte.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

La Sala consideró que la valoración de la prueba por parte del juez de primera instancia fue incorrecta, en particular respecto a la documentación acreditante de la titularidad del bien y la suficiencia del valor ofrecido. Se destacó que la información registral acompañada era suficiente para acreditar la propiedad, y que la tasación presentada, en conjunto con los datos del inmueble, demostraba la suficiencia económica para garantizar el crédito del banco. Además, se resaltó que la conducta del banco en la tramitación del incidente no justificaba la imposición de costas en su totalidad, sino en un 50%, por lo que se distribuyen en partes iguales. La revisión de la valoración probatoria y la correcta interpretación del art. 127 CPCC fundamentaron la modificación de la resolución impugnada.