VILLALBA, FERNADO c/ PAULON, HUMBERTO RICARDO s/ DIVISION DE CONDOMINIO

- Quién demanda: Fernando Villalba (actor)

¿A quién se demanda?

Humberto Ricardo Paulón (demandado)

¿Cuál es el objeto del reclamo?

División del condominio del inmueble, con solicitud de partición en especie y distribución de gastos y costas

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar a la demanda de división en especie del inmueble, se rechazó el recurso de nulidad y se modificó la distribución de costas, asignando 50% al actor y 50% al demandado

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La sentencia de grado ordenó la división en especie del inmueble, que es divisible en los términos del art. 228 del CCC, y rechazó el planteo de subasta pública por no haber sido peticionado en la demanda ni en los agravios del actor, quien solicitó expresamente la división en especie (fs. 17, 42/43). La modificación de costas se justifica porque no existió un allanamiento incondicionado del demandado, sino una condición suspensiva de su conformidad, que no fue satisfecha, por lo que las costas en primera instancia deben dividirse en un 50% para cada parte (arts. 250, 251, 252 del CPCC). La deserción del recurso de nulidad se declara por no haberse fundado en forma autónoma ni existir vicios que comprometan el orden público. La decisión se basa en la normativa vigente y en la valoración de las pruebas obrantes en autos, reafirmando la orden de división en especie y la distribución de costas."